1.比选条件
本比选项目黎安国际科创港首开区一批次地块项目可行性研究报告编制服务（项目编号：GXCZ-C-261460084），项目比选人为 海南陵水黎安国际教育创新试验区科教发展集团有限公司，建设资金来源为企业自筹，项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选。
2.项目基本概况
2.1 项目概况：黎安国际科创港首开区一批次地块项目由A15地块、A18地块、B01地块构成，具体地块规划条件如下：
A15地块规划条件：地块面积为9118平方米（约13.7亩），用地性质为零售商业用地，容积率1.5，建筑密度45%，绿地率30%，建筑限高12米。
A18地块规划条件：地块面积为33865㎡（约50.8亩），用地性质为二类城镇住宅用地混合零售商业用地，容积率2.0，建筑密度30%，绿地率35%，建筑限高45米。
B01地块规划条件：地块面积为53326㎡（约79.99亩），用地性质为教育用地混合科研用地，建设容积率3.0，建筑密度40%，绿地率35%，建筑限高100米。
2.2 比选范围：选聘黎安国际科创港首开区一批次A15、A18、B01地块项目可行性研究编制服务单位。
2.3 项目地点：海南省陵水黎族自治县。
2.4 服务期：自中标日起至2026年12月31日止。
2.5 质量标准：满足比选人要求。
2.6 比选控制价：本项目比选控制价为74.57万元，报价不得超出控制价，否则作无效投标处理。
3.比选申请人资格要求
3.1 比选申请人须具备独立法人资格，并具有履行合同所必需的专业能力。
证明材料：①提供在有效期内的营业执照或法人证明书复印件并加盖单位公章。②提供具有履行合同所必需的专业能力的承诺函或相关证明材料。
3.2 参选单位须在全国投资项目在线审批监管平台备案。
证明材料：提供备案查询记录并加盖公章。
3.3 拟担任本项目负责人须具备在本单位注册的咨询工程师（投资）执业资格及中级（含）以上技术职称。
证明材料：提供相关证书复印件并加盖公章。
3.4 未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人。
证明材料：比选申请人须提供查询结果网页截图并加盖单位公章，如未提供截图，参选时间截止后以评审委员会查询结果为准。
3.5 法定代表人、企业负责人为同一人的两个或两个以上公司或其他组织、母公司、全资子公司及其控股公司，以及其他有关联关系的参选单位，不得同时参加本项目投标。
证明材料：比选申请人须提供承诺函并加盖公章。
3.6 提供参选单位中选承诺书（格式详见第六章比选申请文件格式）。
3.7 提供关于参选单位、法定代表人、拟担任本招标项目的项目负责人自2023年1月1日至投标截止日的无行贿受贿犯罪的承诺函。
3.8 本次比选不接受联合体参选。
4.比选文件的获取
4.1 本项目实行现场报名或网上报名方式获取比选文件。
现场报名：比选文件售卖时间为2026年04月21日18：00至2026年04月24日18:00，在海南省海口市龙华区金贸西路8号诚田国际商务大厦A栋5楼AB室购买比选文件，购买比选文件需要的资料：持法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营业执照复印件加盖公章。
网上报名：比选文件售卖时间为2026年04月21日18：00至2026年04月24日18:00，将法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，及营业执照复印件加盖公章扫描件发送至1529948481@qq.com（邮件主题为项目名称+单位名称+联系人+联系电话）并电话联系招标代理机构工作人员，0898-68519119/18876741578。
4.2 比选文件每套售价500.00元(售后不退)。
开户名称：国信招标集团股份有限公司
开户银行：中信银行北京首体南路支行
银行账号：8110 7010 1320 1540 086
汇款凭证的备注栏须注明：GXCZ-C-261460084标书款。标书款须从比选申请人账户转出，不接受个人汇款。
5.比选申请文件的递交
5.1 请有意参选的单位于北京时间：2026年04月27日15：00时在海口市海秀东路74号鸿泰大厦14层开标室5参加此次比选，请准时参加。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、微信公众号“黎安教育试验区科教发展集团”上发布。
7.联系方式
海南陵水黎安国际教育创新试验区
科教发展集团有限公司
2026年4月21日
来源：海南陵水黎安国际教育创新试验区科教发展集团有限公司
编辑：陈曼
审核：陈耿
END
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