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内容摘要
2026年1-2月北京新房成交套数同比-5.0%,二手房成交套姜支同比-4.2%。2025年,北京新房成交规模呈现持续下降趋势,成交套数10.4万套,同比-11.8%,其中四季度同比-23%;而二手房市场活跃度较高,2025年二手房成交19.5万套,近两年成交套数均超19万套,住宅成交占比超60%,对新房市场形成明显的分流效应。宅地供应整体趋势是减量提质,核心区优质地块供应力度加大。2025年北京累计成交61宗宅地,累计成交建面359万方,同比-21%。
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房地产行业深度报告：核心城市楼市新局·北京篇-改善需求锚定核心，刚需战场卷向五环-260330-开源证券-23页
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