成都市金牛区中医医院地下停车场委托运营市场调研

成都市金牛区中医医院

地下停车场委托运营市场调研

一、项目背景

成都市金牛区中医医院新院区位于成都市金牛区天宝路2111号，于2024年10月1日全面启用。为提升医院地下停车场的专业化管理水平，改善就医停车环境，优化患者及家属的停车服务体验，保障院内交通秩序安全畅通，现开展市场调研，征集具备停车场运营管理资质的服务供应商信息及行业动态，为后续采购需求制定及招标工作提供参考依据。本次调研仅为市场摸底，不构成任何采购承诺。

二、医院基本情况

新院区占地2.46万平方米，总建筑面积11.2万平方米，其中地上建筑面积约7.3万平方米，地下建筑面积约3.9万平方米。医院按照三级中医医院标准建设，共设置床位700张，包括门诊住院综合医疗楼、行政楼。医院设有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科、骨伤科、肛肠科、康复科、老年病科、重症医学科等临床科室，以及药剂科、检验科、放射科、超声诊断室等医技科室。

三、地下停车场基本情况

1、停车场位置：成都市金牛区天宝路2111号，成都市金牛区中医医院地下负一楼、负二楼。

2、车位数量及面积：负一楼车位258个，面积11475㎡，负二楼车位382个，面积16045㎡。

3、配套设施和系统：地下停车场设有车位诱导系统、停车场管理系统等配套设施。

4、其他说明：请参与调研的供应商在进行现场踏勘时，自行核实地下停车场的具体车位数、出入口数量及分布、现有停车设施设备情况等详细信息，并据此编制运营方案和报价。

四、调研内容

本次市场调研主要围绕以下方面开展：

（一）停车场运营管理方案

1、日常运营管理：包括车辆进出引导、车位分配管理、场内交通秩序维护、停车安全巡查等措施。

2、收费管理方案：包括收费模式（人工/电子支付）、收费标准建议（需符合成都市相关政策规定）、收费系统配置及操作流程。

3、人员配置方案：包括安保、保洁、管理人员等岗位设置、人员数量、班次安排等。

4、智能化管理：包括但不限于车牌识别系统、车位诱导系统、无感支付等智慧停车解决方案。

5、安全管理：包括消防安全措施、监控系统覆盖、应急事件处理预案（包括车辆刮擦、设备故障、自然灾害等）。

（二）设施设备配置方案

停车场运营所需（或改造、升级）的设施、设备的清单和现有设施设备的利用与升级改造建议。

（三）运营管理模式建议

1、委托运营模式：委托运营的具体模式建议（如固定管理费模式、收入分成模式、保底+分成模式等）。

2、收费标准建议：请结合成都市现行医院停车场收费政策，提供收费标准建议方案。

（四）报价方案

1、运营管理费报价或收入分成比例报价。

2、设备投入及改造费用报价（如有）。

3、其他相关费用说明（含保险，公众责任险（主险）+停车场责任险（附加险））。

（五）同类型业绩

近三年内与医院或其他大型公共场所合作的停车场运营项目案例，需提供项目名称、合作单位、合作期限、项目规模、服务成效说明等资料。

五、供应商资格要求

参与本次市场调研的供应商须具备以下条件：

1、具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照经营范围须包含“停车场经营”或“停车场服务”或类似停车场运营管理内容。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单，不处于中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间。

7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目调研。

8、本项目不接受联合体参与调研。

六、提交资料清单

参与供应商须提交以下资料，所有材料均需加盖公司公章：

1、营业执照副本（复印件加盖公章）

2、法定代表人身份证明（复印件加盖公章）

3、授权委托书及被授权人身份证明（如有委托，需提供原件及复印件）

4、信用记录查询截图（“信用中国”及中国政府采购网截图）

5、近三年类似业绩证明（提供合同关键页复印件（可隐去价格信息））

6、停车场运营管理方案（格式自拟，内容须涵盖本文件第四部分全部调研内容）

7、报价方案（按附件格式填报，加盖公章）

8、其他补充资料（如有其他建议或说明，可另行附页）

9、装订要求：以上资料装订成册，一式两份，封面须注明项目名称、公司名称、联系人及联系方式。

七、资料提交方式及截止时间

提交方式：请将加盖公章的纸质版资料密封后递交或邮寄至以下地址，同时将电子版（PDF扫描件）发送至指定邮箱，邮件主题统一命名为“【公司名称】金牛区中医医院地下停车场委托运营市场调研资料”。

递交地址：成都市金牛区天宝路2111号成都市金牛区中医医院总务科

联系人：邓智鹏

联系电话：028-60183276

电子邮箱：jnqzyyy@163.com

截止时间：2026年4月14日17:00（以收到纸质资料时间为准）

八、其他说明

1、本次市场调研仅为我院了解停车场运营市场行情、征集运营方案的初步工作，不构成任何采购承诺或合同约束力，后续采购流程及要求以正式发布的采购公告为准。

2、现场踏勘安排，报名单位通过电话预约现场勘察。

注意事项：未参加踏勘的供应商，可自行前往现场踏勘，但须提前与我院联系报备。

3、供应商应保证所提供资料的真实、准确、完整，如有虚假或隐瞒，一经查实，将取消其参与资格。

4、我院有权根据实际情况对调研内容、时间及要求进行调整，并以公告或电话、邮件等方式通知供应商。

5、参与本次调研所产生的一切费用由供应商自行承担。

6、我院对本次市场调研活动保留最终解释权。

附件1：市场调研报价表

成都市金牛区中医医院地下停车场委托运营项目市场调研报价表

公司名称（加盖公章）：

日期：年月日

附件2：调研反馈表

成都市金牛区中医医院地下停车场委托运营市场调研反馈表

供应商（加盖公章）：

日期：年月日