2026年3月，新增挂牌为5175套，环比涨101%；均价11012元/㎡，环比持平，累计挂牌为7.5万套，环比无明显变化 ；带看量上涨至1.71万次、成交周期缩短0.6个月。
3月新增挂牌量回暖至同期水平5157套，上榜门槛上涨至28套，集中在各区域成熟配套或品质学区板块
2026年3月二手房新增挂牌量为5157套，环比上涨101%、主要为上月受春节假期基数较低导致，同比基本持平；挂牌均价11012元/㎡，环比基本持平。
新增挂牌TOP20门槛较上月上涨至28套。挂牌主要集中南市区世纪城-螺蛳湾一带房龄10-20年刚需高密筒子楼大盘小区，其次各区核心城市北市区白云路、北辰一带、呈贡为大学城-呈贡中心一带，其次西市的泛亚科技的品质学区板块 。
注：数据来源为市场调研统计
3月带看量上涨、转化率微涨0.5个百分点，客户转化周期缩短0.6个月
从典型项目平均带看量走势来看，3月受二手房带看量上涨至17118次，环比大幅上涨，同比上涨5%，主要原因2月受春节假期积压，导致3月带看量集中释放从而拉高；
从典型项目平均成交转化率来看，3月带看量提升，成交量上涨，二手房转化率3.8%，较上月上涨0.5百分点；
从典型项目平均成交周期来看，本月成交周期为7.1个月，较上个月下跌0.6个月；
注：典型项目指克而瑞监测的197个品质二手房小区
昆明典型二手房小区带看、成交周期、转化率走势图略
注：二手房成交套数、价格等情况省略，详情获取请于公众号后台联系
