财报进行时丨居然智家迎十年业绩首亏!商场招商+租金收入双承压→

3月30日晚间，居然智家（000785）发布2025年业绩快报，公司全年实现营业收入113.48亿元，同比下降12.48%；归母净利润录得-9.99亿元，同比骤降229.81%，迎来近十年首次年度亏损。

截至2025年12月31日，公司总资产为438.19亿元，较年初减少11.79%；归属于上市公司股东的所有者权益为191.94亿元，较年初减少5.05%。

居然智家表示，2025年度，受房地产市场持续调整、家装家居消费需求趋于谨慎以及消费结构分化等因素影响，行业整体呈现总量收缩、结构调整的态势。

报告期内，受市场环境变化及公司特殊突发事件等因素影响，公司商场招商及租金收入有所承压，投资性房地产公允价值下降，综合导致公司实现营业利润-10.47亿元、利润总额-11.43亿元、归母净利润-9.9亿元，同比由盈转亏。

报告期内，公司实现扣非净利润1.06亿元，较上年同期下降88.13%。上述投资性房地产公允价值变动损失主要系市场环境变化形成，属于非经营性影响，不会对公司持续经营能力产生不利影响。

公开资料显示，居然智家新零售集团股份有限公司成立于1999年，是以大家居为主业、以大消费为平台的大型商业连锁集团。公司的业务范围涵盖设计和装修、家具建材销售、物流配送、家政服务、购物中心和生活超市等商业业态。

纵观近年业绩，居然智家净利润及扣非净利润此前已经连续三年下滑。2021年至2024年，公司归母净利润分别为23.03亿元、16.48亿元、13亿元、7.69亿元；同期扣非净利润分别为22.29亿元、16.97亿元、12.30亿元、8.903亿元。

值得关注的是，2025年下半年公司实控人曾现变更。因居然智家原实际控制人汪林朋逝世，其配偶杨芳通过夫妻共同财产分割及遗产继承的方式，获得上市公司43.93%股份对应的表决权，正式成为居然智家新的实际控制人。

对于2026年，居然智家表示，公司将继续深耕家居主业，围绕招商提质、流量运营、模式优化、场景升级和连锁发展，持续优化门店经营和品牌布局，提升运营效率和服务能力，推进卖场转型升级，巩固行业护城河。

同时，公司将结合行业发展趋势和战略升级方向，继续深化数智化、场景化和全球化布局。数智化方面，公司将进一步巩固数智化转型优势，以智能设计作为新的流量入口，以智能家居作为新的消费场景，推动公司从家居卖场运营商向产业数智服务商转型。

二级市场上，截至3月30日收盘，居然智家上涨0.40%报2.49元/股，总市值约155.05亿元，近一年来公司股价累计下跌超四成。