2023新年|模架行业总结与展望(二)

新年快乐

新春伊始，万象更新。

考验如火，淬炼成金。历史在每一个特殊的页码，都标注了未来的注脚，经历洗礼的模架人，历劫愈强，浴火重生，必将迎来更加美好的未来，续写新的时代辉煌。

征途漫漫，唯有奋斗。渡尽劫波，暗礁险滩已在身后；中流击水，奋楫者定当勇立潮头。模架协会将继续秉持真诚服务，推进模架创新，讲好模架故事，传播模架声音，奉献己力。

值此2023新春佳节之际，我们特邀模架行业重量级嘉宾、企业高管等，共同寄语我国模架发展新征程！共同携手谱写行业新篇章！共同向一线的模架同仁致敬！

用科技支撑模架行业的健康发展

2022年过去了，我国工程建设经历了大起大落的艰难发展时期，房屋工程建设市场影响较大。作为一直关注模架行业发展的业内人士，也看到了一些模架市场的些微变化。《建筑施工承插型盘扣式钢管脚手架安全技术标准》JGJ/T231-2021自发布实施以来，看到最大的变化是与盘扣架配套的标准斜杆得到了有效应用，更加规范了该支模架体的斜杆布置，真正体会到的用标准引导模架施工安全的好处。但也看到了由于热资大量投入盘扣架生产和租赁市场，使得盘扣架的市场保有量达到前所未有的量级，以此相反工程建设量的缩减，使得盘扣架租赁价低至白菜价，引发新一年新一轮的洗牌。

可以预测，在新的一年里，各地施工安全管理部门会更关注盘扣架的品牌管理和质量可追溯管理。对于模架企业应更加关注在市场萎缩的条件以科技支撑模架技改和研发配套的市场新产品，特别是智能模架和高强钢模架新产品方面寻求突破，在夹缝中求发展和寻求新的商机。对于塑料模板也遇到了工地上引发大面积失火的惨痛工程事故，查看了相应的产品标准对于塑料模板只有掺阻燃剂的要求，无具体抗火指标值，这在推进绿色施工和模架材料可周转资源再生的工程应用中应给予足够重视。

最后，在新的一年来临之际，祝模架行业新老朋友事业兴旺，坚持住并得到新的发展。

提升地区优势，在行业发展中发挥牵引作用

2022年江浙沪地区模架企业在困境中寻求机遇，在全国模架行业和国家重点工程中都发挥着重要作用。地区模架产品种类进一步完善，产业链趋于完整，配套的设备、软件、配件、原材料等上下游企业不断发挥重要作用，技术创新、科技驱动，都在为建筑业发展创造一个更广阔的空间。

地区模架企业重视产品创新，新型模架产品、创新技术以及配套计算软件、超高工程整体钢平台造楼装备等都在不断研发并投入到工程中。地区模架企业充分发挥产学研的协同作用，引领全国模架行业技术进步。进入后疫情时代的2023年，中国房地产市场逐渐企稳，将进一步带动经济复苏，模架行业也将进入一个机遇期，行业要加快转型升级，推动互联互通，在数字化、智能建造等方面推动建筑产业现代化。

行业协会要做政府想做，但又顾不过来的事情；行业协会要做市场要求做，但又没人做的事情；行业协会要做企业想做，但是单个企业又没法做的事情。江浙沪地区会员企业在协会的直接领导下，争做排头兵，勇挑大梁，在模架行业实现高质量发展中发挥积极的作用。

模架行业“疫”在当下，“屹”在未来

2022年，受建筑业市场和“新冠”疫情的双重影响，模架行业进入行业的“寒冬”时节，这股 “寒流”的影响范围还将继续扩大，将行业的部分企业步步“吞噬”。低价竞争、盲目追求业务量都将成为企业最后挣扎的措施，回款也亦成为压倒部分企业的最后“一根稻草”，最终企业将会走进“优胜劣汰”的自然循环中，因此说我们行业“疫”在当下。

为什么说我们行业“屹”在未来？在国家“双碳”经济的方针指引下，未来建筑业的发展需求日渐明朗，建筑施工装备行业需要不断前进，不断创新，大量绿色环保、智能高效的施工装备等待大家去探索，去创造。近几年，我们国家建筑工程质量检验检测中心每年的检测业务中新产品占比在不断增加。这些新产品不仅仅是未来中国建筑行业的需要，更是未来国际尤其是“一带一路”国家的迫切需要。

建筑智能化的时代马上就要到来，因为不仅仅地产开发项目需要智能化，城市更新、市政工程都需要智能高效的装备，这些都将是我们企业去探索的方向。前方路途虽然坎坷，但是方向不会迷失。对于行业的骨干企业，我们要集中技术力量推动中国创造、中国制造、中国建造的融合创新，统筹绿色化、智慧化、工业化、国际化协同发展，提高中国建造的水平，实现资源节约，环境保护、过程安全、精益建造、品质保证、价值创造。我们只要坚持不懈、奋发创新，定能绘制出模架行业未来的光辉篇章，使行业以一种新的姿态，“屹”在未来。

在“竞争中互补性合作，合作中健康良性竞争”，以推动行业的可持续性发展

2022 年房地产行业已进入“黑铁时代”，缩表、断供、抵房、疫情……，从2022年1-11月百强房企销售额同比降低43%的结果数据上可说明一切。

虽然年底的“保交楼”和“三支箭”等政策下发，似乎“熬过了千山终见暖阳”，让我们看见了一些希望，但春天的步伐似乎并无想象中的那般如约而至。就如同近期“阳了的，需要7～8天才能好转而不可能2～3天就能满血复活一样“，2023年，市场可能会有所回暖，但也需要一个过程，只能耐心地等待、谨慎小乐观。因为从大势而言，房地产行业所扮演的历史使命和市场底色已发生改变。

在此大环境下，同行企业一方面需要苦炼内功，降本增效，精细化管理，持续攻克发展过程中遇到的问题；更需要抱团取暖，在“竞争中互补性合作，合作中健康良性竞争”，以推动行业的可持续性发展。

2023年资金面会有较好改善，但新增项目量不会较为乐观

2022年的开端，房地产行业步入至黑时期。受疫情反复爆发原因，铝模板加工企业和在施工项目的正常生产均受到阶段性影响。

以五棵松铝模的数据为例：2022年上半年，五棵松铝模交付面积同比增加约60%。新增订单受到疫情与地产行业的双重影响，同比下滑约20%。回款较同期基本保持不变，回款压力始终较为突出。下半年，交付面积、新增订单和回款三方面皆有较大的下行压力，分别下行约30%、20%和20%。主要原因是疫情与项目资金问题导致工程进度严重滞缓；正常施工的项目严重匮乏，导致供需失衡；开发商新房去库存缓慢，监管资金控制加强，房地产企业资金流动性差。

随着国家对房地产行业三支箭的政策支持，2023年资金面会有较好的改善，但新增项目量仍然不会较为乐观。因为政策方面释放的资金会更多让地产公司首要解决烂尾项目，同时对各地产公司面临的保交楼项目进行资金倾斜，而房地产行业也会有序健康发展，不会撬动更多资金用于盲目拿地。所以，未来2年内铝模板行业未来依然面临项目短缺造成的供需失衡，市场价格也会长期处于低谷状态，不会出现价格上扬，利润空间的下挫，也会让行业逐步趋于铝模资产投资理性。

企业要在奋进中生存，在创新变革中发展，永远砥砺前行

木模板在近十年来的发展可以说比较迅猛。具体表现在如广西等地的区域化崛起，往往先是以低廉的价格占居市场相当一部分份额，提升性价比后有了稳定的发展，特点是依靠当地的资源优势，包括政策支持，和产品的性价比高等。中低端市场在以后一段时间内还会保持这种优势。但近几年木模板的中低端市场业绩基本上有逐年下滑的趋势，并且时常血拼价格，有的还以牺牲质量的代去价降成本，可以说竞争到了白热化的程度。

市场上高端建筑模板的需求被铝合金模板抢占了相当一部分市场。2022年中国大部分木模板市场举步维艰。

出路与变革：首先保持木模的优势，价廉适用，易于现场施工改制，资金投入相对铝模少。其次站在解决行业痛点的角度，由之前单一生产销售木模板，增加重点服务18层以下和地下室木模板全支撑体系的租赁服务模式。高档木模板做30层楼以上的全支撑体系租赁服务，都有很好的趋势。

任何一家企都是在奋进中生存，在创新变革中发展，不会长久一帆风顺，只有永远的砥砺前行。

“后疫情”时代模架行业何去何从

2022年前三季度我国GDP增长为3%，房地产调控叠加疫情双重影响，不少行业同仁都感觉到了寒意阵阵，讨论的最多的可能就是哪个建筑企业又破产了、哪个房地产公司又暴雷了、手里的商票又无法兑付之类的话题；出租率和价格双降、应收账款难收、想去融资呢又被拉上了房地产产业链的负面清单，等等问题让我们对行业未来何去何从感觉到非常的困惑。

20大后，关于房地产的定位开始大反转，12月16日，万科董事长郁亮表示，时隔20年，房地产重新被定义为国民经济支柱行业，政策超预期；据传多家金融机构给近100家地产企业将提供4万亿的授信支持地产行业。政策面变化如此之快，我们模架行业如何去判断、布局2023年乃至未来数年的企业规划？

以下几点可能会形成行业共识：1. 高毛利时期一去不复返，模架行业供应链长，对管理要求高，在供过于求的环境下模架企业间比拼的关键精益化管理能力。2. 三种竞争策略：成本领先、差异化和集中化，每个企业需要定位清楚自己的核心竞争力。3. 从模架行业的上游有色黑色到下游建筑施工和房地产，都在进行行业整合，集中度快速提高。结合发达国家同业的发展经历，模架行业的未来，行业集中度提升是大趋势，但这种集中的方式可能具备中国特色，比如是产业互联网生态模式。

守正创新，踔厉奋发

2022年，国内疫情防控、房地产行业巨变和金融量化宽松等因素叠加影响，模架行业发展走出一波先抑后稳，调整上升，分化发展的态势，预计2023年将呈现出以下几个特点：

1. 总体情况：三年疫情防控，模架行业在统筹疫情防控和复工复产过程中，经受住了考验，稳住大盘。企业资产负债比例继续增高。立足创新环保、智能装备、节能降耗、数字转型和产融结合、产研赋能的专精特新企业将会长足发展，头部企业开始由竞争走向竞合。

2. 政策支持：2023年，各地党政将坚持把发展经济着力点放在实体经济上，积极推出一系列普惠政策，优化营商环境，完善“政策链”。

3. 金融风险释放：随着国资房开公司占比扩大、三道红线压力降低、量化宽松政策实施、房开公司自律，金融系统性风险得以释放，进入到相对良性的阶段。

4. 创新、绿色、智造和数字化转型成为模架行业高质量发展的主旋律：实体经济是一国经济的立身之本和命脉所在，数字经济是当今世界科技革命和产业变革的阵地前沿，融合，是发展方向。

5. “四个安全”确保模架产业链供应链安全可控：资源安全、生态安全（原材料绿色、制造过程绿色、产品绿色和废弃物绿色处理）、金融安全（价格和现金流）和生产安全。

让模架工程技术成为新基建时代强大的科技助手

模架技术，因土木而生，随建筑而兴。古有鲁班墨斗曲尺，今有造楼架桥科技，匠心传承数千年！模架既是土木工程的基础装备，亦为我国建筑业10项新技术之关键技术，造就了一座座标志性工程，创造了一大批先进装备和技术。跨越了艰难的2022年，社会发展进入了新时代，行业迎来了新经济新基建契机，新型建造模式，智慧建造技术进入快速发展轨道，模架工程的材料、装备、安装等技术面临新的发展机遇和挑战。

2023年，愿土木人、模架人齐心聚力，共同奋斗，助力政府规范模架材料市场，推动模架行业产业工人的培养和培训，在建筑工业化、城市更新、大型基础设施等新型建设领域，潜心专研，守好模架工程安全底线，推广节能低碳技术，提升模架设计安装能力，打造高质量建筑产品，让模架工程技术成为新基建时代强大的科技助手！

以创新求生存，做小专精企业

过去的2022年国内外政治经济形势复杂，国内疫情和房地产政策转型调控，给整个模架行业带来巨大冲击，行业产能严重过剩，竞争空前激烈，回款异常困难，加上疫情政策的影响，企业难上加难。

2023年对于模架行业来说是机遇与挑战并存的一年，随着疫情管控的放开，国家经济政策对模架行业将是利好，市场需求会有所提升，但总的形势仍然严峻，供远大于求的状态不会改变。劳动力资源会减少且人力成本会增加，社会对安全和形象的关注度会更高，安全度较差、耗能费力的产品会逐步淘汰，产品将会向便捷化、标准化、设备化、智能化发展。对于我们模板脚手架行业来讲，企业如何抓住机遇，找准出路，健康发展将成为关键.

跨越后疫情时代，迈上模架发展新征程

三年疫情征战路，最难的阶段已经走过，大部分企业精疲力尽、元气大伤。现金流捉襟见肘，此时既要看到胜利的曙光，同时也要看到管控放开后到恢复正常生活过渡期的（三个月左右）潜在风险。在过渡期千方百计确保现金流供给，春节前要放假员工工资、应付账款就是一个坎，节后开工根据目前订单仍不容乐观，所以账上仍须现金流支撑，正常年份节后回款都有一个空档期，2023年节后回款空档期会更长(回款的倒春寒)，我们要做好充分的准备。手里有粮，心里不慌。

中央经济会重新确立房地产作为经济发展支柱行业，提振所有从业者的信心，是一针强心剂。为房地产相关行业发展指明了方向，在积极促进国内消费的版块，房地产排在第一名。银行、经济学家等等助推地产行业发展的好消息不断，春夏交接之际疫情将彻底烟消云散，房地产项目会全面开足马力往前冲。以前大干快上，只要干就能挣钱的时代一去不复返。2023年我们要适应新市场的需求，质量要好、价格要低（或者更低），还要有微薄的利润支撑企业发展，要充分做好在微利中生存发展的准备，这也许就是以后的常态。要有一颗平常的心，本着长期主义思想去经营企业，把企业当成事业去做。从粗放型转向精细化、集约化刻不容缓，全面升级经营管理能力开创模架发展新征程。

顺势而为 乘势而进 争先进位谋求破冰破局

站在2023的起点回望过去三年，我们发现模架行业完成一轮主动或者被动的“洗牌”，协会数据显示，注册企业从三年前的上千家减少到600家，这也是各行各业三年发展的一个缩影，可以说这三年，大家都“不容易”。可喜的是，向前展望，不论是党的二十大胜利召开，还是疫情防控“新十条”的出台，我国经济已经迈入了亟待提速发展的快车道。中央经济会议指出，我国经济韧性强、潜力大、活力足，各项政策效果持续显现，明年经济运行有望总体回升。要坚定做好经济工作的信心。

2023年，如何机会把握成为各位企业家面临的必答题。中铁十二局模架将会通过践行“围绕主业、多元发展”的改革理念，在铝模板、爬架、装配式集装箱房和钢结构等领域共同发力，一方面通过市场资源共享，人力资源共享，技术资源共享降低经营成本和管理成本，另一方面通过产业协同，增强市场开拓能力，提升为业主的综合服务能力。公司上下将紧紧围绕中央政策，到有鱼的地方撒网，锚定中原区域、华东区域、华南区域等企业优势市场和国家重点发展区域，紧密配合集团战略，提升铁建系统内部配套力度；全力开拓新兴市场，以发展促改革，以改革谋发展；积极联动兄弟单位，持续通过行业协作，搭建合作平台，打破行业内卷，让更多的合作伙伴可以在中铁十二局模架这个金字招牌之下开展业务，安心发展.