二十年前的华强北，正是电子市场如火如荼、烈火烹油的发展高峰时候，深圳市福田区政府提出打造华强北“中国电子第一街”的设想，委托深圳市电子商会调研撰写《打造华强北中国电子第一街策略研究》课题，这是当时当时的课题研究报告，也是第一次对华强北电子市场做系统性全面调研的成果。时间过得很快，瞬间过去二十年，当年的研究成果或许已经过时，现在根据课题内容分期刊发在这里，只是为了留一份历史的记忆。
一、华强北电子专业市场发展的历史与现状
（一）华强北电子专业市场的形成历史
深圳电子专业市场是深圳电子信息产业发展过程中极具特色的市场业态。深圳第一家电子专业市场——赛格电子配套市场是适应深圳经济特区电子工业发展所急需的电子元器件配套采购而建立起来的，创造了中国电子专业市场的经营模式，为深圳电子工业乃至全国电子工业的发展做出了特殊的贡献。
1988年3月28日，在深圳赛格集团公司及所属赛格电子器材配套公司筹建下，位于深南中路华强北路口赛格集团大厦一楼，占地面积1400平方米的全国第一家专门销售国内外元器件与组织生产资料配套供应的深圳赛格电子配套市场开业，市场经营面积900M2，经营单位43家。电子配套市场设元器件交易市场和配套市场两个部分，内有保税仓、普通仓、洽谈室、会议室和由170个铝合金玻璃条柜组成的展厅。由来自深圳本地和内地的160多家厂商以及10家港商，以自营自销、联营代销方式经营。开业初期，因受元器件进口指标限额的限制和美元兑换人民币的汇率为1：5.9的影响，开业初期的年营业额只有400万元。经过多次扩容，1995年，赛格电子配套市场营业面积增加到12000平方米，展柜（铺位）增加到1200个，市场对全国产生重要的辐射作用，赛格市场电子元器件的价格直接影响到北京中关村，影响到上海、广州电子市场的价格。
1994年以后，赛格通信市场、爱华电脑城、国际电子城专业市场陆续开业。
1998年7月，营业面积38800平方米的华强电子世界在华强北路开业，经营各类元器件以及各类高新技术产品。经过扩容，华强电子世界现营业面积达43000平方米，3000多入驻商户。
1999年，赛格广场建成，赛格电子配套市场迁到赛格广场裙楼，加上邻近的宝华大厦部分楼层改造为市场，赛格电子配套市场营业面积达近50000平方米。2000到2005年，中电信息时代广场、远望数码商城、都会电子城、新亚洲电子商城开业。
至此，已形成以赛格广场为中心，南至深南中路统建路段两侧，北至红荔路的顺电家电广场、国美电器的一个庞大的华强北电子商业区。在这里，顾客在电子一条街可买到各种型号规格的电子元器件，各种品牌各种型号的电脑及电脑外设，各种通信器材，以及各种品牌各种型号家用电器产品，装配一台最新的微型电脑，可以在配套市场里任意选择到不同品牌的内存条、软件、显示器，主机板卡、打印机、鼠标、机箱、键盘、电源、光盘驱动器、软盘驱动器等，也可以买到三星、摩托罗拉、爱立信、飞利浦、索尼等品牌和国内各种品牌的移动电话机、彩色电视机、激光视盘机，包括CD、VCD、DVD等。国内外电子企业采购元器件，来华强北，这里有品种最齐、价格最优的元器件；开发产品，来华强北，在这里不仅可以最方便地采购到产品开发所需要的元器件，更能找到产品开发的灵感；拓展市场，来华强北，这里集聚了最多的买家；树立品牌，来华强北，每天数十万人的流量，是塑造品牌的最好舞台。各电子专业市场所形成的华强北电子商业区，已经成为中国乃至亚洲地区的一个最大的电子产品、技术集散地。
为加强市场间的沟通，加强竞争中的合作，规范市场行为，促进市场发展，在深圳市电子商会倡导下，深圳各个电子专业市场组织起来，于2003年6月成立了深圳市电子商会电子专业市场委员会。
（二）深圳华强北电子专业市场现状
到2006年底，华强北电子专业市场已发展到18家，总营业面积已发展到30万平方米以上，年营业额超过200亿元。同时，华强电子世界、新亚洲电子商城正在扩容，半年之内，华强北电子专业市场的经营面积将达到40万平方米以上。
表一 深圳华强北电子专业市场概况（2006年）
综合类：
市场业主经营者营业面积
(平方米）经营范围开业时间赛格电子市场赛格集团为主的多家业主深圳赛格股份有限公司48000电子元器件、仪表工具、电脑整机、配件、外设、数码产品、通讯器材、安防、视听产品、耗材等1988年3月华强电子世界华强集团华强电子世界有限公司43000电子元器件与IT产品1998年7月
元器件类：
市场业主经营者营业面积
(平方米）经营范围开业时间都会电子城深圳市中昊源实业发展有限公司深圳市中昊源实业发展有限公司18000电子元器件、仪器仪表、工具、辅料2003年3月新亚洲电子商城深圳新亚洲实业发展有限公司深圳新亚洲实业发展有限公司34000电子元器件2004年5月华强地铁电子中心明诚地产明诚地产8000元器件2006年7月
电脑数码类：
市场业主经营者营业面积
(平方米）经营范围开业时间万商汇数码城中电公司等万商汇实业有限公司21000电脑数码产品2003年赛博宏大数码广场赛格达声赛博数码经营有限公司12000通讯、数码、电子2003年6月
通信手机类：
市场业主经营者营业面积
(平方米）经营范围开业时间深圳通信市场赛格集团深圳市赛格集团有限公司4000通信器材、手机及配件1994年6月远望数码商城华联发深圳市远望技工贸公司（香港）集团有限公司30000手机、数码产品、电脑、电子类产品及配件2001年9月
2006年扩容明通数码城桑达电子集团深圳市明香投资有限公司12000移动通信、IT2005年9月曼哈数码通讯市场华联发曼哈公司3000手机及配件2006年龙胜手机批发中心京基地产龙胜手机批发中心管理有限公司8000手机及配件2006年9月桑达通信数码城桑达电子集团桑达电子集团7000手机及配件2006年10月高科德数码城京基地产高科德数码城有限公司24000手机及配件2006年12月
其它：
市场业主经营者营业面积
(平方米）经营范围开业时间国际电子城赛格集团深圳市金斯泰投资发展有限公司3800仪器设备、附件及耗材、安防、办公设备、数码产品等1995年4月佳和电子配套市场佳和集团佳和集团6500通讯、电脑、办公设备、电子元器件1999年9月太平洋安防通讯市场京华公司深圳市理昌实业有限公司6500安防通信器材2003年3月万商电器城
万商电脑城多家业主深圳市天盈实业有限公司14000音响、电器、电脑、通讯1997年1月以上市场经营面积合计30.3万平方米，不包括新近开业的规模较小的专业市场。
资料来源：深圳市电子商会
表二 华强北电子专业市场营业面积递增情况（2001-2006年）
单位：平方米
时间200120022003200420052006营业面积14.8万16万18.3万22万24.3万30.3万
图一 华强北电子专业市场营业面积递增情况（2001-2006年）
附一：深圳电子专业市场概况（不含华强北）
深圳电子专业市场在2003年以后有了较快发展，除华强北外，到2006年底，有电子专业市场20余家，经营面积约20万平方米。
深圳电子专业市场概况（2006年-不含华强北）
市场投资商营业面积(平方米)经营范围开业时间通天地通信市场深圳市通天地通信市场有限公司10000通信器材、手机及配件1999年7月西部电子时代广场深圳市鑫森磊投资有限公司16000通讯、电脑及耗材、办公设备2000年8月赛格电子市场南山店深圳赛格股份有限公司7500电子元器件2004年5月龙岗电子城深圳市志联佳实业有限公司5000电子元器件2001年宝安电子城深圳市宝安石鸿工贸有限公司5000元器件、工具、仪表、电脑、外设配件和办公自动化产品2002年10月创业电子广场8000元器件、工具、仪表2003年宝安电子数码城深圳市中图实业有限公司20000IT产品、电子元器件2005年3月富海数码商城深圳市福居实业有限公司6000电脑、数码2005年10月福永兴中宝电子城深圳市兴中宝实业有限公司6000IT产品、电子元器件、仪表工具2005年4月沙井电子城深圳市德普投资发展有限公司12000电子元器件、电脑配套2003年3月永一国际电子市场深圳市华帝实业股份有限公司30000电子元器件2005年3月深莞电子广场深圳市得纳斯电子城有限公司15000IT产品、电子元器件2005年7月赛格电子市场龙岗店深圳赛格股份有限公司10000IT产品、电子元器件2006年创富时代电子城深圳创富时代电子城有限公司8000电脑、数码、电子元器件2006年资料来源：深圳市电子商会
附二：珠江三角洲电子专业市场概况
适应电子制造业的发展，珠江三角洲是各种类型电子专业市场最为发达的地区。特别是广州、东莞，近年出现建设电子专业市场的热潮，继近年发展以经营电子元器件为主的市场以后，目前，东莞的长安等电子行业集中的镇都在建设上规模的综合类的电子专业市场。
表三 珠江三角洲电子专业市场概况（不含深圳）
市场营业面积
（平方米）经营范围开业时间广州电子元器件市场（米市路、汇福路等）电子元器件自然形成广州新赛格电子市场10000电子元器件2000年天河数码城45000IT数码产品1997年百脑汇15000IT数码产品2001年颐高华南总店20000IT数码产品2002年太平洋数码城40000IT数码产品1998年南方大厦数码城35000IT数码产品2003年番禺斯高电子市场12000元器件、IT数码产品2004年东莞赛格电子市场15000电子元器件、电脑2003年东莞樟木头电子城30000电子元器件、电脑、耗材、软件、通讯、自动化办公设备2004年东莞明和长安电子广场12000电子元器件2003年东莞长安电子通信市场20000电子元器件、通信、数码产品2005年东莞长安锦一方电子市场18000元器件、电脑及周边产品2004年长安聚合五金电子广场18000五金2005年东莞塘厦明合电脑城6000电脑2005年东莞虎门电脑城6800电脑2006年东莞常平京九城40000玩具、礼品、元器件、电脑惠阳电子城10000元器件、IT数码产品2006年资料来源：深圳市电子商会
（三）华强北电子专业市场发展阶段动态分析
华强北电子专业市场发展经历了三个阶段。
第一阶段，大体在1988年到1998年。从赛格电子配套市场创建到华强电子世界开业。这十年，华强北电子专业市场从无到有，以赛格电子配套市场为代表，虽然其后有深圳通信市场、爱华电脑城、国际电子城、万商电脑城、中电信息时代广场等陆续开业，但维持了十年赛格一家独大的局面。随着计算机和互联网技术的普及，个人电脑市场急剧扩大，赛格电子市场从单一经营元器件发展到元器件和电脑数码产品并重，电脑数码产品的比重越来越大。
在这过程中，以1994年万佳的入驻、2005年顺电的开业、2006年女人世界的开业为标志，伴随着大批工厂的外迁和厂房功能的改造，华强北逐步完成了由工业区向商业区的转变。
第二阶段，以1998年华强电子世界开业为标志，到2005年。1998年，以赛格广场即将落成、赛格电子市场搬迁为契机，华强电子世界利用华强集团厂房进行改造，市场招商获得巨大成功。区别于赛格的元器件与数码并重、以数码产品为主，华强电子世界以电子元器件作为市场主营产品。华强北开始出现赛格、华强双雄并峙的局面。其后，以经营电子元器件为主的都会电子城、新亚洲电子商城于2003年、2004年先后开业，在华强北路的西侧形成了以华强电子世界为龙头的电子元器件交易中心，市场经营面积达10万平方米以上。
在华强北路东侧，扩容后的赛格电子市场，随着其品牌扩张战略的实施，市场影响力进一步扩大；2001年，远望数码商城开业，2003年，太平洋安防通讯市场、赛博宏大数码广场、中电数码商城开业，2005年明通数码通信市场开业，加上此前的赛格通信市场、万商电脑城等，华强北路东侧，形成了以电脑、手机、各类数码产品以及相关配套产品为主的数码产品交易中心，市场经营面积达10万平方米以上。与此同时，伴随着数码产品市场的集聚，大批手机数码产品渠道商云集华强路东侧，经营手机数码产品的门店鳞次栉比。至此，华强北形成了华强北路东西两侧数码产品和电子元器件错位经营、各有侧重、互为支持的市场局面。
在这过程中，华强北业态发生着巨大的变化。2002年底，家电连锁巨头国美电器进驻华强北，与此前开业的家电市场顺电一起，与电子专业市场互相呼应。铜锣湾百货、茂业百货的开业，进一步完善了华强北的业态。至此，上步工业区作为工业区的功能已经发生根本的转变，一个以电子信息产品交易为特色、包括百货、服装、超市、餐饮、娱乐多种业态并存的商业街区已经形成，华强北已经成为全市最为重要的中心商业区。
第三阶段，2005年，华强北电子专业市场的发展进入了一个新的阶段。
2006年，华强北的一个有代表性的事件，是2001年开业、并以其SHOPING-MAIL模式迅速扩张、在全国产生巨大影响的铜锣湾在华强北的总店歇业，其物业由京基地产收购，开办龙胜手机批发市场，同时，6万平方米的高科德数码城呼之欲出。结合2001年的万佳百货退出、原址兴办远望数码城，2005年的东方时尚广场退出、原址兴办明通数码通信市场，2006年的女人香退出、原址兴办桑达数码通信市场，华强北一个百货业和电子专业市场（手机产品市场）此消彼长的业态发展趋势已是十分明显，6万平方米的龙胜手机批发市场只是再次给了这个发展趋势一个强有力的信号。
2006年，华强北另一个重要事件是，以经营电子元器件为特色的华强电子世界、新亚洲电子商城的扩容，商铺价位之高，市场反应之热烈，出乎人们意料之外。这一事件，既反应了人们对于华强北电子专业市场未来的信心和期望，也反映了华强北市场商户经营成本的大幅提高；同时对华强北电子专业市场未来发展方向究竟是以数码产品为主流，还是数码和元器件市场并重，带来了许多变数。
