近段时间以来，市住保房管部门牵头开展住房租赁市场常态化监督检查工作，其中，杭州华商东房屋租赁有限公司等7家住房租赁企业被列入行业风险警示名单，在此提醒广大市民注意防范租赁风险，维护租赁当事人合法权益。
6月底，市住保房管部门发布《关于加强住房租赁市场常态化监督检查工作实施方案》，明确按照属地管理、重心下移的原则，协同公安、消防救援、市场监管、发展改革、网信等相关部门，借助“双随机、一公开”、专项检查等方式，重点对租赁企业和项目是否存在违规经营行为开展日常检查工作，着力提升住房租赁市场监管服务水平，加快建立权责明晰、管理规范、运转顺畅、保障有力的住房租赁市场监管体系，推进住房租赁市场平稳健康有序发展。
本轮检查采取线下抽查形式，检查小组通过实地走访住房租赁企业，现场查看注册地办公情况、租赁平台企业备案、房源挂牌情况等，重点检查企业是否存在未落实住房租赁资金监管、恶意克扣租金押金等问题以及项目是否存在经营不得用于出租的居住房屋、未落实住房租赁项目消防安全主体责任等问题。
7月份，全市共抽查80余家住房租赁企业，其中，针对检查中发现的消防安全管理不到位、未及时挂牌租赁房源等违规问题及时提出整改要求，督促相关企业落实整改，并上报整改情况；对杭州华商东房屋租赁有限公司等7家不符合监管要求的租赁企业发布风险提示，提醒租赁当事人谨慎防范租赁风险。
风险提示
企业名称 | 注册地址 | 存在的 不规范行为 |
杭州华商东房屋租赁有限公司 | 上城区三新路358号 | 未按规定落实住房租赁资金监管等问题、通过登记的经营场所无法联系等问题，已被市场监督管理局列入异常经营目录 |
杭州房易帮房地产营销策划有限公司 | 上城区地铁东城1单元711室 | |
杭州寓大叔物业管理有限公司 | 上城区普大福地商业中心1幢524室 | |
杭州鹏润房地产经纪有限公司 | 萧山区太古广场2幢701室 | |
杭州华阁房屋租赁有限公司 | 滨江区长河街道月明路1040号3层31320室 | 未按规定落实住房租赁资金监管，并且多位市民反映该企业带看房源前向租客收取看房费等问题，已被市场监督管理局列入异常经营目录 |
杭州中跃房地产代理有限公司 | 萧山区建设三路977-8号 | 未按规定落实住房租赁资金监管，无法退还租客押金、支付房东租金等问题，公司注册地址无人员办公 |
杭州辉源装饰工程有限公司 | 萧山区北干街道金城路458号杭州萧山国际商务中心2幢2503室 |
下一步，市住保房管部门将继续坚持开展常态化住房租赁领域监督检查工作，以高质量、高要求、高水平的标准，重点检查住房租赁企业违规经营问题，做到从严落实、从重处理，引导住房租赁企业依法依规经营，共同营造公正透明、风清气正的营商环境。
资料：租赁中心
编辑：吴雨
