【專家開講】|倪孟正博士立足行業前沿 分享資源限制下奢華酒店建設

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2026年3月11日，澳門城市大學國際旅遊與管理學院“名師前沿系列講座”順利舉行。本次講座特別邀請永利澳門及永利皇宮助理副總裁倪孟正博士主講，圍繞“資源限制下的奢華酒店項目優化”展開深度分享，以經典影片趣味引題，結合豐富的行業實踐案例，為現場師生帶來了一場兼具趣味性、實踐性與學術性的知識盛宴。

課程主任高波副教授為倪孟正博士頒發紀念品

倪孟正博士深耕城市規劃與文旅運營領域多年，擁有深厚的理論沉澱與豐富的實操經驗，深度參與眾多奢華酒店的項目規劃、建設優化與運營管理工作，對資源約束背景下奢華酒店項目的打造邏輯、優化路徑有着精准的研判與獨到的見解，在行業內具備重要的參考價值。

講座現場

講座中，倪博士別出心裁以經典影片《鋼鐵俠》中托尼在山洞內憑藉有限材料鍛造初代戰甲的經典片段為引，巧妙點出本次分享的核心主旨：奢華酒店項目建設在預算、空間、政策等各類資源限制下，並非簡單的“偷工減料”，而是如同鋼鐵俠煉鐵造甲一般，通過科學的資源配置、創新的設計規劃，在守住奢華核心品質與服務的前提下，實現項目價值的最大化，讓現場師生對分享主題產生濃厚興趣。

隨後，倪博士深入拆解資源限制下奢華酒店項目建設的核心邏輯。他先梳理了線性規劃、帕累托最優等資源配置的基礎理論，強調奢華酒店的建設優化，核心是精准分配資源，每一分投入都要緊扣極致體驗、獨特審美、頂級服務的奢華品牌內核，絕不因為資源約束降低核心品質。同時，他結合大量澳門本土與全球經典的奢華酒店案例展開講解，從英皇娛樂酒店出售黃金盤活資產、澳娛綜合升級葡京客房實現存量空間優化，到九寨天堂洲際酒店用智能系統優化人力調度、希爾頓酒店通過技術節省能源消耗，直觀呈現了不同資源限制場景下，奢華酒店項目在資產重塑、空間利用、技術賦能等方面的實操方法與優化成效。

倪博士授課進行時

此外，倪博士還針對澳門奢華酒店業的發展特點，提出了適配本地市場的項目建設建議。他指出，澳門作為世界級旅遊休閒中心，奢華酒店項目建設需立足本地文旅市場特徵，在面對土地、預算等資源限制時，既要加強資源的整合與高效利用，推動資產與空間的優化重塑，也要堅守奢華服務的核心標準，兼顧客源市場的多元化需求，實現品質與效益的雙重提升。同時，他建議行業可加強數字化技術與智能系統的應用，通過技術賦能實現人力、能源等資源的節約，為項目建設與運營減負。

講座現場氣氛熱烈，倪博士的分享由淺入深、生動易懂，師生們不時與倪博士互動交流。在問答環節，大家圍繞澳門奢華酒店如何平衡資源節約與奢華體驗、存量酒店空間優化的實操難點等問題展開深入探討，倪博士結合自身親身參與的項目經驗，給出了詳實且具落地性的解答。不少學生表示，本次分享以趣味影片引題，拆解了大量真實的行業案例，不僅理清了資源限制下奢華酒店項目建設的思路，更為今後的學術研究與行業實踐提供了寶貴的參考。

學生專心聽講

本次講座通過趣味引題與行業實踐、理論知識的多元輸出，為意向深耕酒店與文旅服務領域的師生提供了務實的方法參考，進一步豐富了學院的學術交流氛圍。未來，國際旅遊與管理學院將繼續依托“名師前沿系列講座”平臺，邀請更多業界精英與學術專家分享洞見，助力師生提升學術素養與實踐創新能力。