一、武汉二手住房市场整体情况
2026年2月，综合武汉经纪服务平台及各大经纪机构调研数据，全市二手住房交易4720套，受春节长假影响（2.15—2.23日），成交量环比减少39.75%，同比降幅8.01%。
数据来源：武房经租协发展研究中心
图一-1：武汉二手住宅市场交易月度走势
2026年2月，武汉二手住宅总体挂牌价格为13468.66元/平，环比下跌1.10%。
数据来源：武房经租协发展研究中心
图一-2：武汉二手住房市场月度挂牌价格走势
二、二手住房市场供应情况
2026年2月，武汉市二手住房新增挂牌房源5588套，环比减少41.99%，同比降幅60.04%。本月各行政区或功能区的新增挂牌量均环比减少。武汉存量住房新增挂牌量前五的行政区（洪山区、武昌区、汉阳区、江岸区、东湖高新区）的新增房源挂牌量为2898套，环比减少42.36%，占同期二手住房新增供应总量的51.86%，较上月收窄了0.34个百分点。
数据来源：武房经租协发展研究中心
图二-1：2026年2月武汉二手住房新增挂牌情况（分行政区）
根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，2月洪山区二手住房成交606套，居各行政区或功能区的榜首。从成交量变化来看，同样受春节长假影响，各行政区或功能区成交量均环比减少。
数据来源：武房经租协发展研究中心
图三-1：2026年2月武汉二手住宅成交情况（分行政区）
二手住房交易前五的区域（洪山区、汉阳区、武昌区、江岸区、东西湖区）共成交二手住房2545套，环比减少39.81%，同比降幅7.32%，占月度二手住房成交总量的53.86%，较上月收窄了0.11个百分点。
四、经纪机构网签交易情况
2025年2月份，经纪机构使用武汉经纪服务平台进行二手住房网签交易共2645笔，占同期二手住房交易总量的56.04%，网签交易量环比减少49.07%，同比降幅13.53%。网签交易占比环比收窄了10.25个百分点。
数据来源：武房经租协发展研究中心
图四-1：武汉存量房网签使用情况
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