本文基于政府采购网公开采购信息，监测分析广州市大建筑行业市场规模及其变动情况，旨在为行业从业者提供客观的市场参考。
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行业结构：核心板块主导，结构保持稳定
据公开采购信息，广州市2025年大建筑行业市场规模约为2660.6亿元，其中，建筑类项目市场规模约为1554.3亿元、占比58.4%，土木工程类项目市场规模约为954.9亿元、占比35.9%，工程管理与咨询类项目市场规模约80.8亿元、占比3.0%，风景园林类项目市场规模约为35.3亿元、占比1.3%，城乡规划类项目市场规模约为22.5亿元、占比0.8%，测绘与地理信息类项目市场规模约为12.8亿元、占比0.5%。
房屋建筑、建筑设计、装修修缮、建筑工程等建筑类项目市场规模与市政工程、水利工程、公路铁路、工程施工等土木工程类项目市场规模合计占比超 94%，是大建筑行业的绝对核心板块。而工程管理与咨询、风景园林、城乡规划、测绘与地理信息等细分服务板块占比相对较低，合计不足6%。
02
行业趋势：整体收缩，细分板块分化显著
从行业趋势看，2025 年广州大建筑行业市场总体规模同比下降 5.60%，持续收缩，各细分板块发展差异明显，呈现“核心承压、辅助突围”的分化特征：核心板块中，建筑类项目受传统地产等需求收缩影响，市场规模同比下降 9.55%，成为行业整体收缩的主要拖累；土木工程类项目受益于基建补短板政策加持，实现1.26%的小幅增长，成为核心板块中唯一保持增长的领域，略微对冲了部分行业下行压力。
风景园林类、城乡规划类项目市场规模下滑尤为显著，同比降幅分别达 36.58%、34.62%，受国土空间规划管控趋严、城市更新从增量扩张转向存量提质等因素影响，风景园林类、城乡规划类新增项目需求减少，市场持续承压。
值得关注的是，工程管理与咨询类、测绘与地理信息类项目逆势大幅增长，同比增幅分别达35.28%、73.08%，成为行业收缩背景下的“增长亮点”。
03
增长动力：政策资金驱动，催生细分需求
近2年超长期特别国债与地方专项债形成的“双轮驱动”，是推动咨询、测绘等细分板块逆势增长的核心动力。一方面，政策资金的投放带动专项债项目前期咨询服务（可研、初设、概算评审等）和重大项目全过程工程咨询需求爆发，直接拉动工程管理与咨询类业务规模提升；另一方面，政策资金向新基建、城市更新领域的强倾斜，催生时空大数据采集、实景三维底座构建、城中村地籍调查、土地勘测定界等各类测绘需求，推动测绘与地理信息类业务实现爆发式增长，成为行业中增长最快的细分板块。
总体上，2025年广州市大建筑行业呈现“整体收缩、结构稳定、细分分化”的发展态势，行业发展的核心逻辑已从“规模扩张”转向“结构优化、质量提升”。建筑类与土木工程类项目仍占据绝对主导地位，建筑类项目受传统地产需求收缩影响持续下滑，土木工程类项目凭借基建补短板政策的支撑实现小幅增长，略微缓解了行业下行压力；风景园林、城乡规划等传统服务板块受政策管控、需求收缩等因素影响持续承压，市场规模大幅下滑；而工程管理与咨询、测绘与地理信息等细分服务板块则借助政策资金的东风实现逆势增长，成为行业收缩背景下的“增长亮点”，预示广州大建筑行业逐步从“传统建造”向“智慧服务、精细管理”转型的开始。
注：上述大类划分内容如下：
以上数据为初步清洗结果，存在一定误差，结论仅供参考。
广东省评价科学研究会
广州参客 常务副总经理 丘林圣
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编辑 | 黄东瑶
审核 | 丘林圣
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