报告来源：安居客研究院
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2月新房市场呈现供应企稳、需求环比回暖但同比降幅扩大的态势。供应端，30城在售项目量环比转正，待售项目量降幅收窄。需求端，重点60城找房热度环比微升1.2%，但同比降幅扩大至19.8%，显示需求回暖更多受短期政策刺激。分梯队看，新一线城市热度最高，三四线城市依赖返乡置业有所回暖。
价格方面，60城新房找房均价环比下降3.2%，同比降1.4%，一线城市整体上涨，新一线、二线、三四线城市则下跌。政策层面，中央强调“强保障、稳预期、防风险、促转型”，地方则通过公积金优化、税费减免、购房补贴等措施激活市场需求，同时推进“好房子”建设与行业转型。未来，市场走势将取决于政策落地效果及居民购房信心的修复节奏。
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