26年2月市场动态
1、政策动态
2026年1月开始，多地精准施策，围绕产业升级与消费提振密集出台核心政策。南京聚焦投资扩容，以新质生产力政策推动基础设施REITs扩围，加速酒店、城市更新等项目落地；北京明确2030年高端酒店集群与连锁化率目标，并配套资金支持政策，促进住宿业高质量发展；上海针对服务业推出28条举措，从六大重点行业入手推动提质扩容与消费联动。
2、酒店发展动态
（1）开业
2026年2月新开业酒店共计246家。其中国民经济型酒店有47家；中端酒店、国内中高端酒店分别有50、41家；国内高端酒店、国际高端酒店和国际中高端酒店分别有32、30和29家；奢华酒店有17家开业。
（2）企业动态
2026 年1月以来，雅高集团与歙州农文旅签约打造黄山美爵酒店，填补当地高端五星空白，以“在地化+国际化”模式探索国际品牌下沉文旅目的地的路径。新世界酒店与三顿半跨界合作，将精品咖啡与在地文化符号融入迷你吧场景，推动酒店从“卖空间”向“卖体验”升级。豪生酒店也签约落地绍兴柯桥。整体来看，行业正从规模扩张转向价值深耕，品牌通过差异化布局强化竞争壁垒。
3、酒店经营数据
（1）OTA数据报告
4、酒店产业链动态
榜单数据分析
2026年2月酒店细分榜单分析：
1、得益于春节期间返乡探亲、家庭出游需求集中释放，以及消费信心回升背景下，品质住宿需求持续走强。所以，2月国内中高端酒店、国际高端酒店及奢华酒店表现突出，成为推动行业转型升级的重要力量。
2、主题酒店方面，艺术酒店、美学酒店等强互动型酒店表现亮眼。这表明随着消费代际更迭，住客对“情绪价值”和“社交货币”的需求日益凸显，空间美学与圈层体验正成为新的价值锚点。潮牌酒店热度有所回调，市场在细分赛道中加速优胜劣汰，需求导向特征愈发明显。
3、区域酒店格局呈现稳中向好态势，西南、华北、西北等多数区域温和回升。春节期间热门旅游城市及返乡目的地住宿需求旺盛，叠加节后错峰出游带来的客流补充，推动区域市场多点开花。区域间的差异化复苏，折射出国内旅游市场正逐步走向更均衡的发展格局，为行业平稳运行提供有力支撑。
1、酒店品牌类型分布
（1）酒店类型细分榜单
2月各类型酒店品牌市场表现呈现明显分化，高端市场复苏势头显现，大众消费型品牌略有承压。TOP10指数均值情况：奢华酒店（295.92）、国际高端酒店（387.11）、国内高端酒店（321.34）、国际中高端酒店（374.29）、国内中高端酒店（408.49）、中端酒店（523.20）、国民经济型酒店（478.64）、精品民宿（187.90）。
2、酒店品牌区域分布
（1）酒店区域分布与品牌指数
2月酒店多数区域呈现回暖态势。品牌指数环比表现中，西南地区以1.02%的涨幅领跑，华北、西北地区分别上涨0.58%，华东、华南、东北亦实现微幅增长；仅华中地区环比微降0.35%。整体而言，酒店区域品牌指数多数温和回升，与2月处于春节假期及节后返工周期的市场特征相符，区域市场格局保持稳态。其中，西南地区依托丰富的旅游资源及错峰出游热潮延续增长，华北地区受益于返工带来的商旅需求集中释放，折射出国内旅游市场正从集中爆发向均衡释放过渡。
（2）酒店区域细分榜单
TOP10 指数均值情况：商务酒店（552.90）、度假酒店（260.94）、生活方式酒店（373.56）。
TOP3 指数均值情况：潮牌酒店（236.21）、个性化酒店（398.40）、设计师酒店（242.25）、养生酒店（184.43）、电竞酒店（261.37）、社交酒店（359.87）、文化酒店（438.32）、电影酒店（184.24）、美学酒店（248.22）、轻奢酒店（208.33）、情侣酒店（157.30）、艺术酒店(247.44)。
小结：2月受春节假期周期影响，媒体指数明显上涨，媒体指数TOP10酒店的均值环比上涨25.56%。主要得益于春节期间跨界联名、新春主题营销等品牌动作密集落地，获得主流媒体及行业媒体的广泛关注。
