2026年全国两会政府工作报告将稳定房地产市场作为重点工作，纳入风险防范化解框架，明确楼市调控总体思路。报告指出当前房地产市场仍在调整，坚持积极财政与适度宽松货币政策协同发力，为楼市稳定提供支撑。
今年调控核心是因城施策控增量、去库存、优供给，探索盘活存量商品房，鼓励将存量房转化为保障性住房，优化住房供给结构。同时深化公积金改革，加快保障房建设与危旧房改造，推进绿色智慧“好房子”建设，提升居住品质。
今年政策严守风险底线，强化“保交房”白名单机制，防范房企债务违约，保障民生权益。此外，加快构建房地产发展新模式，完善基础制度与配套政策，推动行业从高速增长转向高质量发展，实现市场平稳健康运行。“深入推进房地产发展新模式的基础制度和配套政策建设。”是房地产市场未来发展的基础。
