大温哥华房地产协会（GVR）报告称，2026年2月大温地区的住宅销售总量为1,648套，较2025年2月的1,827套下降9.8%。这一数据比10年季节性平均水平（2,310套）低28.7%。

大温哥华房地产协会首席经济学家兼数据分析副总裁 Andrew Lis 表示：：“随着市场的不断变化，销售速度远低于长期平均水平已不再令人惊讶——这已成为新的常态。然而，今年2月的一项令人惊讶的发现是，与去年相比，房屋卖家似乎不太愿意挂牌出售房屋，新挂牌房源数量下降了约7%，这主要是由于公寓挂牌房源减少所致。”

2026年2月的销售与挂牌比率为12.6%。按类型划分，独立屋为9%，城市屋为16.6%，公寓为14.1%。历史数据显示，当该比例持续低于12%时，房价通常会面临下行压力；而当该比例连续几个月高于20%时，房价则常常受到上行推动。

独立屋成交量为427套，较去年同期的477套下降10.5%；该类住宅的基准价格为$1,835,900。

公寓成交量为824套，较去年同期的976套下降15.6%；该类住宅的基准价格为$708,200。

城市屋成交量为387套，较去年同期的359套增加7.8%；该类住宅的基准价格为$1,046,100。

独立屋售挂比

下图是2026年2月，大温地区本拿比、北温、列治文、温哥华西区以及西温的独立屋售挂比。

公寓售挂比

下图是2026年2月，大温地区本拿比、北温、列治文、温哥华西区以及西温的公寓售挂比。

大温哥华所有住宅类型的MLS®房价指数综合基准价为$1,100,300，较去年同期下降6.8%，较上个月下降0.1%。

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