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JP Morgan 香港住宅地产行业报告1994年以来香港住宅市场的四阶段循环（早期恢复-上涨-平稳期-衰退），现在正处于早期恢复中，即上涨初期阶段 成交量正在持续上升 豪宅市场也回来了 发展商也变得越来越乐观 新盘不停涨价，或削减优惠 银行不断调升估值 买家不停以高于银行估值的价格买楼 业主越来越硬，二手放盘量持续下降 看房量持续上升 股票市场表现强劲 来自中国内地的买家持续涌入 在22-23年市场下跌期间被压抑的购买力正在释放 未销售的库存显著下降 预期人口上升 香港银行体系内存款持续上升，2025年以来港币存款已有部分下降（可能已流入楼市）
