南宁市武鸣区城厢镇卫生院
医院保洁服务外包项目市场调研的公告
为提升我院后勤服务保障水平，优化就医环境，我院拟对旧院区及新院区的保洁服务外包项目价格开展市场调查，为后续采购工作提供决策参考。现面向社会公开征询相关信息，诚邀符合本次采购要求的各潜在供应商提供报价，供我院采购前参考。现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
（一）项目名称：南宁市武鸣区城厢镇卫生院保洁服务外包项目。
（二）采购人名称：南宁市武鸣区城厢镇卫生院。
（三）单位概况：南宁市武鸣区城厢镇卫生院（南宁市武鸣区精神病专科医院）位于南宁市武鸣区城厢镇农坛路241号、南宁市武鸣区城厢镇香山大道198号，是一所集内、外、妇、儿、中医、精神康复等医疗及国家基本公共卫生服务为一体的一级医院，是武鸣区唯一开展精神卫生服务的专科医院。科室设置齐全，设有公共卫生服务部、精神科、内科、儿科、外科、妇产科、中医科、全科、检验科、医学影像科、药剂科等。全院占地面积23300多平方米（其中新院址17300平方米），医疗业务用房11000平方米（其中新址6000多平方米）；编制床位数219张，实际开放床位299张（医保核算）；年门诊量约60000人次，年住院量约5000人次。
（四）服务范围：南宁市武鸣区城厢镇卫生院旧院区（南宁市武鸣区城厢镇农坛路241号）和新院区（南宁市武鸣区城厢镇香山大道198号）医疗区域、公共区域、行政办公区域及停车场、绿化带等。
（五）服务类型：单位室内外卫生清洁、保洁等。
（六）服务方式：采购人将本单位的保洁服务委托供应商驻场运作和管理。
二、服务内容（包括但不限于如下内容）
（一）负责室内、室外清洁卫生(包括天花板、顶棚/房、平台、内墙、建筑外墙（高度5米以下）、玻璃、高处灯具、通风口、地面、室内家具、楼梯、走廊、通道、窗户、扶手、门、桌、椅、床、柜、宣传栏、卫生间、洗手池、电梯间、扶梯、垃圾桶、公共通道、空调室内机及空气消毒机外表面及出风滤网、风扇、排风扇防滑垫、消防栓箱、各类开关、墙面饰物等和庭院环境、道路地面、停车场的清洁、保洁；窗帘床帘的拆卸及安装；医疗垃圾及生活垃圾分类收集、运送、暂存及交接等管理工作。
（二）室内陶瓷、PVC地面/橡胶地板的养护：定期抛光、喷磨、刷洗、补蜡、打蜡等 。
（三）不锈钢设施专业护理、抛光、上不锈钢油、铝合金等采用特用护理剂，定期擦拭，保持光洁。
（四）科室内特殊指定保洁/临时性工作（由科室负责人指导下进行清洁消毒）。
（五）患者出院后病房、床单元及其物品的终末消毒。
（六）负责院内“除四害”及控烟劝导工作，配合医院做好创卫、创城、爱国卫生等活动及完成突击抢险等应急工作。
（七）在医院有重要接待或迎检工作时需加强保洁频次及质量，满足医院要求。
（八）完成医院日常勤杂及医院临时性保洁工作任务。
三、服务要求
（一）用具配置要求
1.乙方需要配置具有现代化先进性、符合国家卫生标准和要求的保洁清洗机器设备、工具清洁剂、消毒用品、日常保洁洗涤用品、工作服等材料（含办公用品、电脑及耗材、五金配件、微细纤维拖把、扫把、生活/医疗垃圾袋及利器盒、封口绳、桶、盆、水管、百洁布、微纤维洁布、钢丝球、保洁车、喷壶、除胶剂、松节水、不锈钢保养剂、管道疏通工具、洗涤消毒用品、檀香、空气清新剂、公斤秤、垃圾运输车、保洁用具分区存放标识牌，防护用品等），使用微细纤维拖把。
2.为了解决保洁问题，需要额外配置的工具材料，所产生的费用均由乙方自行承担。
3.当乙方所配置的工具、器不能满足实际需求导致服务质量达不到合同约定标准时，甲方有权发出指令要求乙方限期内（7天）补充，如乙方在期限内不进行补充，甲方有权采购工具器进行补充，所产生一切费用由乙方全部承担，从物业服务费中扣除。
4.保洁用具遵循一床一巾，一柜一巾，一房一拖，实行洁污分开使用，按实际工作要求配置洁、污盆（桶），建议使用工具车，数量以实际需要而定。
5.特殊作业防护工具（包括但不限于安全绳、安全帽、防毒面具、口罩、手套、防滑鞋等）。
6.投标人配置室内PVC地面/橡胶地板的养护、抛光、喷磨、刷洗、补蜡、全面/起打蜡等工艺材料、耗材、工具、设备器械等。
7.采购人提供临床外勤特殊岗位（如发热门诊，核酸采样点及PCR实验室）人员工作中使用的一次性防护服或隔离衣及N95口罩。投标人须合理使用，不能浪费。
（二）保洁质量标准要求
详见附件《南宁市武鸣区城厢镇卫生院保洁托管服务内容及采购需求》
四、服务期限和时间要求
（一）服务期限：本项目服务期限2年。
（二）服务时间要求：6:30—18:00
（三）中午及夜晚时间段设班后保洁，特殊科室或有特殊情况，下班时间相应延长。
五、人员配置基本要求
（一）本项目结合服务区域面积及岗位设置等实际情况，拟投入工作人员共计11人（包含主管1人）。人员按院区分配如下：新院区5人，旧院区6人。
（二）供应商投入的保洁人员数量应按采购人的需求配置，未经采购人同意，供应商不能自行调整岗位人员投入数量，或在人数不足的情况下以兼职方式来补充完成最低投入人数。
（三）在不增加人员投入的情况下，采购人可根据工作需要，要求供应商调整各岗位人员数量，供应商必须无条件配合执行。
（四）当供应商投入人数未达到采购人拟定的最低人员投入数，每缺岗一人，限期在10日内补上，如10日后未补上，从第11日开始按日扣除服务费（即便是调机动人员来顶岗或其他人员下班兼职工作也算缺岗一人），直至补充人员到岗为止。
（五）供应商派驻的保洁员须服从采购人的管理，符合所服务岗位的要求，年龄限定女≤55岁，男≤60岁，具有相应证件，身体健康、思想品德好、责任心强，有良好的团队精神。
（六）管理人员年龄限定女≤45岁，男≤50岁，具有高中或大专以上文化程度，有三年以上保洁服务管理经验，熟悉专业技能，政治素质好，作风正派，责任心强，有良好的组织和沟通能力，能按采购人要求定期对保洁员进行培训及考核。
六、服务费包含内容
（一）保洁服务费用包含保洁员的工资、社保费、税费、管理费，提供服务过程中产生的劳务费、技术服务费、通讯、培训、售后服务、评审及交通、劳务安全保障等所有费用。（按每人/月/元计取）
（二）保洁服务费用包含清洁保洁用品用具及设备，如保洁员的工服、手套、垃圾袋、利器箱、利器盒、洁厕精、洗洁精、洗衣粉、毛巾、拖把、扫把、消毒片等所有保洁耗材费用。
（三）供应商为履行本合同而发生的所有费用均应包含在合同价款中，采购人不再另行支付其他任何费用。
七、服务费支付方式
（一）采购人根据供应商的每月保洁服务质量考核结果及实际派驻人数结算服务费用，采购人有权根据当月的考核结果扣减服务费用。
（二）采购人每月收到供应商发票等完整请款资料后在10个工作日内支付上个月的保洁服务费用，节假日顺延。
八、报价人的资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（二）具有独立承担民事责任的能力；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和失信记录；
（七）国家法律、行政法规规定的其他条件；
（八）本项目不接受联合体投标。
九、征询内容
请有意向的企业就以下内容提供相关资料（包括但不限于）：
（一）公司基本情况介绍：包括营业执照副本复印件、组织机构、在管医院保洁服务方面的经验、优势及业绩等。
（二）服务方案设想：针对本项目特点，提出初步的服务理念、管理模式、作业流程、考核标准等。
（三）费用估算参考：提供基于上述服务方案的初步费用测算或市场行情参考价（可区分不同服务标准或模式）。
（四）创新与优势说明：介绍贵公司在医院保洁服务方面的特色、优势、创新举措或智能化应用等。
（五）相关资质证明：如具备的行业认证、管理体系认证（如ISO9001、ISO14001等）、获奖情况等。
（六）报价文件（格式自拟）包括但不限于报价清单、服务方案、服务承诺，增值服务等。
十、报价文件要求
（一）报价文件须在2026年3月4日17:30前递交至南宁市武鸣区城厢镇农坛路241号（武鸣区城厢镇卫生院门诊楼三楼采购办），或将以上文件盖章后扫描生成一份PDF文件，以公司名称命名发送至采购人指定邮箱：cxwsyxmb@126.com。
（二）报价文件包括但不限于服务价格、服务方案、服务承诺，增值服务等（格式自拟）。
十一、公告时间：2026年2月26日至3月4日截止。
十二、特别说明
（一）本次市场征询信息的收集目的是了解市场价格情况，仅作为本项目政府采购招标控制价的参考，而非正式招标采购，不作为任何采购承诺，不构成要约邀请。
（二）所有提交的资料将予以保密，仅用于本次内部市场调研分析。
（三）参与本次市场调查，不代表自动获得后续参与正式采购活动的资格。
（四）若后续进行正式采购，将依据相关法律法规另行公告。
十三、公告发布媒介：本次公告同时在南宁市武鸣区城厢镇卫生院微信公众号及广西南宁市武鸣区人民政府网上发布项目信息。
十四、联系方式
（一）联系人：林主任
（二）联系电话：0771-6200102
（三）联系邮箱：cxwsyxmb@126.com
附件：1.南宁市武鸣区城厢镇卫生院保洁托管服务项目报价清单
2.南宁市武鸣区城厢镇卫生院保洁托管服务内容及采购需求
南宁市武鸣区城厢镇卫生院
2026年2月26日
