假设你是调研组成员，请根据给定材料4，围绕Z市有效激活闲置农房的做法写一篇调研报告提纲。(35分)

要求：(1)内容全面，重点突出;(2)层次分明，逻辑清晰;(3)符合文体，语言流畅;(4)字数600-800字。

【中公解析】

外在格式：标题(灵活)+正文

内在思路：总(背景)分(资源发展经验+效果)

关于有效激活闲置房屋的调研提纲

城镇化进程加快，我村存在较多闲置房屋，拆除无异于浪费，盘活利用却壮大集体经济，在确定发展方向之后，Z市积极探索利用闲置房屋发展的有效途径，并取得良好成果。

一、融合文化元素：引入社会资本，将闲置资源改造为文化场所，举办特色研学活动，与村里合作社和农户定点合作，对农户结对，实施绿色无公害农业种植管理。

二、实现政策引导：有政府出面明确安全规定，确保房屋建设必须在在安全范围内方可实现改造，把好安全关。

三、建立健全农民财产性收入机制，扩宽农民增收渠道：政府扶持建农村产权交易平台，因地制宜，激发活力创造持续生产效益

四、找准发展方向：突破同质化局限，遵循规划，设计建设的方式，因地制宜做好各地特色房屋规划建设

五、建闲置房屋存储试点，建仓储银行，对可利用闲置房屋预收预储，分门别类进行招商推介。