| 研究 | 数据 | 热点 | 资讯 | 分析 | 分享 |
报告要点
1.数据来源：
存量住宅均价来源于恒通评估V估价智能评估系统监测的成都市中心城区137个住宅板块，共计12194个存量住宅小区均价，采用定基定权重的方式计算得出，以保证各期价格的可比性。
2.数据选取区域：
成都市中心城区（一圈层+二圈层）：四川天府新区直管区、高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区；
成都市主城六区（一圈层）：高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区。
3.数据精确性：
V估价智能评估系统覆盖成都范围内2.3万个小区，共计18.4万个楼栋，成都市发布区域内住宅数据几乎全数覆盖，每次基价统计为区域内所有住宅小区（不包含别墅）的清水价格（不包含任何装修），其中包含众多老小区，故区域均价相对低于其他统计结果。
恒通有数丨让您心中有数
宏观关注
左右滑动查看更多
恒通有数丨让您心中有数
土地市场
左右滑动查看更多
土地市场小结
2026年1月，成都市总计成交土地17宗，中心城区成交土地9宗，其中含宅用地占3宗，全部底价成交。3宗地块位于华阳老城，土拍方式延续了“组合供应”的形式，最终由四川省城市更新集团有限公司底价竞得，总成交价约9.27亿元。
2026年首月土地市场推出较少，且缺少优质地块，房企拿地热情不高。
恒通有数丨让您心中有数
存量住宅市场
左右滑动查看更多
存量住宅市场小结
2026年1月，成都市中心城区存量住宅成交14655套，环比减少2.69%，同比增长3.34%（成交量数据来源于成都市住房和城乡建设局）。成都市中心城区存量住宅监测均价为11318元/平方米，环比下降1.35%，同比下降4.29%；竣工15年以内楼盘均价为14011元/平方米，环比下降1.36%，同比下降5.99%。
2026年首月成都市房地产成交量价齐跌，市场持续走低。
恒通有数丨让您心中有数
新建商品住宅市场
左右滑动查看更多
新建商品住宅市场小结
2026年1月，成都市中心城区新建商品住宅销售以四川天府新区直管区为主，供应以高新区为主；武侯区销售面积最少，龙泉驿区供应面积最少。本月成都市中心城区供应面积为47.56万平方米，环比减少40.29%；成交面积为50.68万平方米，环比减少23.55%；整体成交均价为20335元/平方米，环比下降4.43%。
本月锦江区新建商品住宅销售均价为56023元/平方米，排名第一，比排名第二的青羊区高出90.78%。
关注公众号“恒通发布”
对话框私信留言“145”
获取PDF版完整报告，查看详细数据
报告发布丨恒通房地产研究中心
恒通有数丨让您心中有数
免责声明：本报告中的意见和内容仅供参考，并不构成对所述市场交易的出价或评估。我司及其雇员对使用本报告内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。
除非另有说明，所有本报告的版权属于恒通评估。未经恒通房地产研究中心事先书面授权许可，任何机构或个人不得更改或以任何方式发送、传播或复印本报告，否则由此造成的一切不良后果及法律责任由私自发送、传播或复印本报告者承担。
数据支持：
End
（点击图片 了解更多）
恒通有数丨让您心中有数
（识别关注 体验询价 尽在恒通评估）
