一、武汉二手住宅市场整体情况
2026年1月，综合武汉经纪服务平台及各大经纪机构调研数据，全市二手住宅交易7834套，成交量环比减少2.01%，同比增幅22.56%。
数据来源：武房经租协发展研究中心
图一-1：武汉二手住宅市场交易月度走势
2026年1月，武汉二手住宅总体挂牌价格为13618.74元/平，环比下跌0.84%。
数据来源：武房经租协发展研究中心
图一-2：武汉二手住房市场月度挂牌价格走势
二、二手住宅市场供应情况
2026年1月，武汉市二手住宅新增挂牌房源9632套，环比减少12.18%，同比增幅22.31%。
本月除青山区的新增挂牌量环比微增0.47%外，其余行政区或功能区的新增挂牌量均环比减少。武汉存量住宅新增挂牌量前五的行政区（洪山区、汉阳区、武昌区、江岸区、东湖高新区）的新增房源挂牌量为5028套，环比减少12.10%，占同期二手住房新增供应总量的52.20%，较上月扩大了0.05个百分点。
数据来源：武房经租协发展研究中心
图二-1：2026年1月武汉二手住宅新增挂牌情况（分行政区）
三、二手住宅市场成交情况
根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，1月洪山区二手住宅成交979套，居各行政区或功能区的榜首。
数据来源：武房经租协发展研究中心
图三-1：2026年1月武汉二手住宅成交情况（分行政区）
四、经纪机构网签交易情况
2025年1月份，经纪机构使用武汉经纪服务平台进行二手住宅网签交易共5193笔，占同期二手住宅交易总量的66.29%，网签交易量环比增加4.74%，同比增幅25.95%。网签交易占比环比扩大了4.28个百分点。
数据来源：武房经租协发展研究中心
图四-1：武汉存量房网签使用情况
*本文版权属武汉房地产经纪与租赁协会所有，转载或引用请注明出处：武汉房地产经纪与租赁协会。会员获取报告请联系协会会员服务部hyfw@whzjxh.org
