大蛋糕估计是吃不到了、但是小蛋糕监理人还能分到一杯羹。
工程行业从大刀阔斧的创造、转变成精雕细琢的改造。
即使有新建的那些个几十亿的水电站、道路工程项目、也都已经被家大业大的国企接手了、说实话那些惠民大工程和普通监理人距离太远了。
每一次经济变化、私企就像养子、一波一波的起来再一波一波的倒下、只要大方向总体上能保住工程行业、取其精华、弃其糟粕、精益求精。
一、过去几十年、我国的城乡建设创造了让全球瞩目的发展奇迹。
说起过去的城市建设、大家脑海里大概率会浮现出“大基建时代”的轰轰烈烈。
过去几十年我国的城乡建设创造了让全球瞩目的发展奇、我们用极快的速度完成了大规模的基础设施建设、让城市的骨架不断延伸、城乡的面貌焕然一新。
在交通建设上、我国的铁路运营里程跃居全球第一、高铁网络四通八达、把各个城市紧密连接在一起。
城市内部的地铁线路越修越多、城市之间的铁路也同步推进、织就了一张密集的城市大动脉。
不仅大大缩短了城市之间、城市内部的通勤距离、更直接推动了城市群、都市圈的崛起、让区域发展更加融合。
同时、一批超大规模的交通枢纽拔地而起、北京大兴国际机场、郑州机场综合体这些现代化的航空枢纽、港珠澳大桥这样的世界级跨海通道。
不仅成为了城市的地标、更标志着我国城市综合枢纽的集聚效应不断凸显、为城市发展注入了强劲的交通动力。
除了交通、城市的住房、商业、工业配套设施也在大规模新建中不断完善。
从一片荒芜的新城到配套齐全的宜居区域、从零散的工业园区到产业集聚的开发区。
大基建的推进让中国的城镇化进程不断加快、目前全国城镇化率已经超过65%。
二、想继续吃监理这碗饭、跟紧变化才行。
现在不一样了，新建项目越来越少，失业的人比比皆是、行业内卷得厉害。
大活没有、小活还是有的、修水渠、装修装饰、更新改造水、电、气、热、各类老旧管线管道、加装电梯增设停车位、农村建设、城市改造这些事越来越多。
最近这几年，建筑行业的核心就三件事：保证安全、把老房子改好、搞绿色建筑，这正好给正在迷茫的监理人指了明路。
2024 年国家出了个《关于持续推进城市更新行动的意见》，里面说要给房子搞 “全生命周期安全管理”。
简单说就是房子从建好到用几十年后，都要有人盯着安全问题，包括定期检查、发现隐患及时预警、给出整改建议。
三、监理从只看新建项目施工，变成啥都管。
以前监理只在施工的时候去工地看着，现在从房子建成后的安全检测，到老旧小区改造的质量把关，都需要监理参与。
给房子做身体检查，看看结构牢不牢、消防合不合格、有没有漏水漏电这些问题，而做这些体检工作，监理是专业对口的。
另外，现在大家都重视环保，要求多建装配式建筑、超低能耗建筑、海绵城市，这些新型项目都明确要求必须有专业监理盯着。
还有乡村振兴，国家要让农村变美、变好，乡镇的公路、学校、卫生院、污水处理设施都要升级，农村的危房也要改造。
这些项目以前很少有监理参与、现在都需要专业人员来把控质量，县城和乡镇的监理市场慢慢火起来了，这也是一块蛋糕。
不是监理行业缩水了、而是让监理从只看新建项目施工，变成啥都管。
老房子改造要管、房子安全要管、绿色建筑要管、农村建设要管，这样一来业务范围其实扩大了很多。
四、结语、写在最后。
监理的业务范围从 “施工阶段” 扩展到 “全生命周期”，城市里的老旧小区改造、历史建筑保护、写字楼升级，农村的基础设施建设、危房改造，都是实实在在的机会。
没有一招鲜吃遍天的、每行每业都需要持续学习才能不被淘汰。
监理人要么专攻一个细分领域，成为专家、要么学好数字技术，跟上时代、要么拓展服务范围，持续发展。
