装配式建筑因标准化、模式化、集成化特征被广泛应用，指按设计图在工厂预制构配件，经运输后在施工现场组装而成的建筑，核心特征为主要结构构件预制、预制构件连接方式可靠，相较传统现浇混凝土建筑，拥有施工周期短、资源利用率高、工作环境安全的优势。该建筑按结构体系主要分为三类，各类型特点与应用场景不同：1.装配式混凝土结构是最常见类型，以预制构件为主要受力部分并现场浇筑成型，核心为工厂生产、现场装配，能提升劳动效率、减少劳动力和工期且节能环保，还具备良好的耐火性、耐久性和整体刚度，适用于多层、高层住宅、办公楼等民用建筑及工业厂房，尤其适配隔声和防火要求较高的重复性单元建筑；2.装配式钢结构由钢构件组成，对钢材结构、维护系统等多系统要求较高，自重轻、现场无现浇节点，安装速度快，钢材的延展性使其抗震性较强，但耐火性能低、易被腐蚀锈蚀，适用于体育场馆等大型公共建筑、超高层建筑及工业厂房；3.装配式木结构由预制木制构配件现场安装建成，属于绿色低碳可持续的建筑形式，设计灵活、改造方便、抗震性好、质量轻且材料可再生，还具备施工周期短、保温性能好、居住舒适的优点，但存在强度低、易虫蛀或腐蚀、维护成本高、防火能力差的问题，适用于低层住宅、民宿、度假村及生态公共建筑。
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