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2026
1月楼市总结报告
为客找房编制
一手房市场
据为客找房统计：上海各区一手房1月份共计备案成交14779套，成交面积107.18万㎡。环比2025年12月份19496套下降24.19%。
其中闵行区网签成交2886套，列居榜首，浦东新区网签成交2775套，排名第二，松江区网签成交2032套，排名第三。
一手房区域住宅成交统计TOP16榜单中，浦东新区成交1937套，成交面积19.21万㎡，销量第一。闵行区成交1145套，成交面积10.53万㎡，排名第二，松江区成交851套，成交面积7.75万㎡，排名第三。
一手房区域办公成交统计TOP10榜单中，闵行区成交158套，成交面积45733.73㎡，销量第一。
一手房区域商业成交统计TOP10榜单中，浦东新区成交69套，成交面积17944.43㎡，销量第一。
一手房各区域日成交图
宝山区
崇明区
奉贤区
虹口区
黄浦区
嘉定区
金山区
静安区
闵行区
浦东新区
普陀区
青浦区
松江区
徐汇区
杨浦区
长宁区
二手房市场
据为客找房统计：上海各区二手共计备案成交22834套，成交面积约184.64万㎡。环比2025年12月份22961套下降0.55%。
可售房源市场
一手房
上海一手房住宅可售房源62509套，可售面积770.58万㎡。
一手房可售房源统计中，浦东新区可售房源15144套，面积172.74万㎡，排名第一。奉贤区可售房源6528套，面积77.53万㎡，排名第二，金山区可售房源5789套，面积63.96万㎡。
上海一手房普通住宅可售房源177791套，可售面积1554.27万㎡。
一手房普通住宅可售房源统计中，浦东新区可售房源66045套，面积552.12万㎡，排名第一。松江区可售房源23395套，面积194.41万㎡，排名第二，闵行区可售房源18942套，面积169.61万㎡。
二手房
上海二手房普通住宅可售房源336632套，可售面积3121.12万㎡。
环比2025年12月份二手房可售房源345822套下降2.66%。
二手房普通住宅可售房源统计中，浦东新区可售房源86142套，面积791.47万㎡，排名第一。闵行区可售房源39214套，面积378.54㎡，排名第二，宝山区可售房源34780套，面积310.76万㎡。
