北京 -路劲·公园上城项目价值白皮书 -房地产

车)，直达通州城市副中心站，加速京津冀一体化进程，通车后大厂站至北京城市副中心站仅为-分钟。厂通桥年底开建大厂区融京加速 价值提升厂县县委书记在年一季度重点项目集中开工活动召开时表示:厂通桥将在今年年底开工建设，预计年通车!厂通桥建成之后，与副中心瞬间通达，大厂区域价值也将大幅提升。以下是生成的个随机中文字：云风雨雷电山水火土金木草花树鸟鱼虫兽人口手足目耳鼻心思想念情爱恨喜怒哀乐生死存在有无是非对错好坏美丑高低大小多少长短远近上下左右前后中外内东南西北中间开关始终起落来去回往进出入离合分聚散增减加减乘除方圆平直曲弯斜正歪整零整齐乱静动快慢轻重硬软冷热温凉干湿亮暗明昏昼夜春夏秋冬年月日时分秒今古昨明天地星月亮阳阴晴雨雪霜雾露虹霞云

商品住宅供应量

同比上升19%;月均供应63万m;普通住宅占比90%;

观山湖区占比22%，列区域第一:

商品住宝库存量较19年年末上涨24%;去化周期13个月;

各区域去存周期上涨，部分区域接近2年;

商品住宅销售量

环比上升29%;

月均成交54万m;普通住宅占比92%;

观山湖区占比30%，列区域第一;中天吾乡列项目第—;

商品住宅成交均价

环比下降6%;

〉暂通住宅均价10194元/mi;洋房均价11920元/mi ;别墅均价20588元/m ;

观山湖区以11804元/m，列全市第一;

20年商品住宅供销量同比上涨，供大于求格局未变；存量保持在较理智状态；均价较2019年下降6%

两城区、花溪区及观山湖区成交份额回落，白云区、乌当区及经开区市场份额大幅上升

供销方面仍以普通住宅为绝对主力，洋房和别墅合计份额仅达到8%；高层、洋房房价同比2019年有所下降，别墅房价同比2019年上涨

利用率更高-精英花园府邸性价比/功能性/舒适度/高品质公摊低、高赠送，近南向采光、户型空间零浪费约.-.米层高，墅质生活体验，居住体验感好通透采光，空间死角少，利用率更高夏垫板块的引领者，大厂区域的标杆北三县的核心优质项目副中心置业，选择公园上城的核心优势板块优势较潮白板块成交价格低，较大厂板块交通更发达;距京唐城际大厂站，区域价值提升空间高市场优势平米三居成市场需求主力，同时叠拼产品稀缺性显著;与同区域其他产品相比具有价格和品质优势社群优势同享墅质社区，精英圈层比邻而居;既有高品质居住环境，同时兼顾较低的购房门槛产品优势稀缺三居户型，三面宽向阳，同总价功能性更强;弥补平米四室的市场空白，延续路劲给精工品质

商品住宅供应量

同比上升19%;月均供应63万m;普通住宅占比90%;

观山湖区占比22%，列区域第一:

商品住宝库存量较19年年末上涨24%;去化周期13个月;

各区域去存周期上涨，部分区域接近2年;

商品住宅销售量

环比上升29%;

月均成交54万m;普通住宅占比92%;

观山湖区占比30%，列区域第一;中天吾乡列项目第—;

商品住宅成交均价

环比下降6%;

〉暂通住宅均价10194元/mi;洋房均价11920元/mi ;别墅均价20588元/m ;

观山湖区以11804元/m，列全市第一;

20年商品住宅供销量同比上涨，供大于求格局未变；存量保持在较理智状态；均价较2019年下降6%

两城区、花溪区及观山湖区成交份额回落，白云区、乌当区及经开区市场份额大幅上升

供销方面仍以普通住宅为绝对主力，洋房和别墅合计份额仅达到8%；高层、洋房房价同比2019年有所下降，别墅房价同比2019年上涨