行业贴士|工程结算审核要点汇总

一、资料审核：完整性与真实性是前提

审核必须从基础资料入手，缺失或造假将导致整个结算失真。

必备九类资料：完整施工图/竣工图、招标文件及答疑、投标文件与合同、图纸会审记录、甲供材型号清单、设计变更单、隐蔽工程验收记录、桩基检测报告、其他造价相关资料；

三重验真法：查是否经业主签字盖章确认（非施工方单方提供）；查是否为原件（非复印件替代）；查编号连续性与时间逻辑（防事后补签）。

隐蔽工程专项：需三方（建设、施工、监理）签字+公章，涉及检测的还需第三方报告。

图自网络

二、严防工程量与单价的“多计”“错套”等情况

多计项六类典型（以恒大为例）：

1.大底板架立筋（已含在钢筋单价中）；

2.土方开挖中≤1m³砼块料（已含在单价内）；

3.墙地面粉刷/卫生间防水（属土建与装修分包界面）；

4.电气排管/开关插座（属机电与装修界面）；

5.穿管/预埋件/设备基础（属土建与机电界面）；

6.幕墙预埋件（属土建与幕墙界面）。

单价审核重点：名称/规格/计量单位是否与合同一致；换算是否符合定额允许范围；补充定额编制是否合规。

三、避免易被忽视的“漏扣”与“重计”

如施工未发生项目（如未创文明工地）对应奖励费须扣除、甲方代付水电费等须清算等等问题。

结论

工程结算审核成败取决于“资料真、合同准、界面清、计量严、扣款全”十字原则。建议优先采用“重点审核法”，以合同为纲、以隐蔽验收和签证为据、以界面划分表为工具，同步启动甲供材核销与奖罚清算。若发现资料不全，应书面要求限期补正，否则按合同约定视为放弃主张。