房地产行业2025年百强房企销售总结:头部房企销售优势继续巩固

25 年百强房企销售金额同比降幅随大市收窄，但受部分存货质量持续下降的房企拖累，仍跑输大市、市占率连续第 5 年走低。百强房企内部，头部房企集中度连续第 4 年上升，央国企连续第 6 年跑赢，核心资源持续向少数优秀房企集中。TOP20 房企中，中建东孚、中国金茂、绿地控股实现正增长。往前看，我们期待政策继续围绕“预期”对症下药、加速房地产市场回稳，核心城市和在此拥有更强资源获取能力的头部房企有望率先受益。我们看好“三好”房企、优秀运营商、港资房企、高分红物管公司的投资机遇。