2026建筑政策核心导向：
2026年建筑领域政策围绕“内需激活、风险缓释、民生保障”三大主线展开，通过财政工具优化、制度改革深化与区域布局调整，推动行业实现结构性复苏与可持续发展。
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房地产政策：
供需两端发力，构建发展新模式
围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，2026年房地产政策聚焦供给端改革与需求端激活双向突破，多项刚性制度与品质要求落地见效。供给端，现房销售制度加速推广，住建部明确提出要做实房地产开发项目公司制、推行主办银行制，通过制度设计从根本上防范交付风险，继续实行预售的项目则严格规范预售资金监管，切实保障购房人权益。
同时，《关于提升住房品质的意见》正式实施，以“好房子”建设为核心抓手，推动房屋品质提升工程落地，明确到2030年形成支撑住房品质提升的政策、标准、技术与产业体系，保障性住房将率先建成“好房子”。需求端，核心城市用足用好调控自主权，适度放宽限购限贷政策，搭配公积金制度优化、购房补贴等措施，精准释放刚性与改善性住房需求，同时发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房企合理融资需求。
创新引领未来
存量市场成为政策发力重点，城市更新与既有建筑改造被纳入全国住建工作核心任务，各地结合城中村改造盘活存量用地，推动老旧小区、老旧街区改造与“好房子”标准衔接，通过装配式装修、适老适幼设施加装、智慧升级等措施，把“老房子”改造为高品质住宅，释放万亿元级存量更新需求。
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