2025年是房地产行业迈向高质量发展的关键转型期，宝鸡市房地产业协会始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻中央经济工作会议、中央城市工作会议及全国两会关于房地产市场的决策部署，紧扣“稳市场、防风险、建模式、提品质”核心方向，始终坚守“双向服务”核心宗旨，精准锚定政府调控导向与行业发展需求，充分发挥政企之间的桥梁纽带作用，聚焦房地产市场转型期的行业发展痛点，积极开展各项活动，密切与会员单位联系，了解诉求，提供服务，卓有成效的完成了各项工作任务。
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精准传递政策，助力会员发展
聚焦政策宣传落地实效，一年来，依托官方公众号及微信工作群，严格筛选宣传素材共计46篇，重点围绕住建部、中房协、省房协发布的行业宏观政策、发展规划、会议培训及市住建局出台的地方调控政策、行业活动通知等核心内容，构建全方位、高效率的政策宣传体系，为会员企业把握行业导向、合规经营发展提供坚实支撑。
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深耕调研走访，筑牢服务根基
（一）开展全市房地产企业专项调查
为精准把握全市房地产行业发展实际态势，摸清市场运行规律与企业发展现状，由市住建局及协会组织开展全市房地产企业全面专项调查，覆盖全市四区八县在建在售项目，涵盖各类规模房地产开发企业，调查内容聚焦企业基本信息，竣工、在建以及储备项目的规划、销售数据以及车位配备及去化情况。通过线上填报、线下核实、数据汇总分析，形成内容详实、数据精准的行业发展专项报告。
（二）深化会员单位走访服务
协会领导班子带队分批次走访20余家理事单位及重点会员单位，与企业负责人面对面深入沟通交流，细致了解企业在项目审批流程推进、资金监管执行、产权登记办理、存量房源去化等核心环节遇到的实际困难与发展阻碍。对走访中收集的10余条问题建议分类梳理，主动对接市住建局、市自然资源和规划局等相关职能部门，并与金融机构及时对接，跟踪督办推进问题解决，累计协调推动5项企业急难愁盼的具体诉求落地解决，切实为企业纾困解难，有效缓解了企业经营压力，进一步增强了协会的凝聚力和向心力。
（三）精准对接政府建言献策
立足全市房地产企业实际发展需求，聚焦行业发展共性问题与市场堵点难点，协会牵头整合行业意见，拟定针对性专项报告报送相关政府职能部门，报告内容涵盖商品房市场去化提升、政策支持力度优化、要素保障精准供给等关键领域。其中提出的简化项目审批流程、完善配套扶持政策、优化存量房交易环境等合理化建议，得到政府部门的高度重视与积极采纳，切实推动行业发展政策环境持续优化，为全市房地产业健康发展营造了良好氛围。
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搭建交流平台，赋能行业转型
（一）组织企业赴西安参加学习交流活动
围绕房地产行业绿色转型、营销创新、库存去化等发展热点，协会精准对接优质行业资源，先后组织30余家骨干会员企业赴西安参与三类重点行业交流活动。一是房地产去化专题研讨会，重点学习借鉴省会城市在存量房消化、营销模式创新、城市更新项目运作等方面的成功经验与先进做法；二是丝路绿色建筑博览会，实地观摩新型节能建材、低碳建造技术、绿色建筑一体化应用等前沿成果与典型案例，进一步提升企业绿色转型意识与技术应用认知；三是AI营销专项培训会，系统学习智能获客技巧、数字营销运营、线上推广实操等前沿方法，助力企业破解当前市场销售难题，拓宽经营发展思路。
（二）引进跨区域招商引资资源
积极拓展对外合作渠道，主动对接跨区域行业资源，协会引进西安灞桥国际港招商与投资服务二局相关资源，成功搭建宝鸡与西安房地产行业资源共享、优势互补的合作平台。通过组织项目专题推介、政企精准对接、企业互动交流等核心环节，促进两地房地产企业在资金融通、技术协作、人才交流、项目合作等方面深度联动，有效整合优质资源，为我市房地产市场注入新的发展活力，助力拓宽行业发展空间。
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强化专业培训，提升行业素养
（一）开展第四代住宅专题培训
顺应住宅产品迭代升级趋势，契合市场改善型居住需求增长导向，协会精心筹备举办第四代住宅专题培训会，特邀西安基准方中建筑设计公司的专家授课，围绕第四代住宅区域设置、立体景观布局、空中庭院设计、绿色建筑技术等核心特征，结合全国标杆项目实践案例，系统详解了第四代住宅的规划设计要点、建设执行标准及市场发展前景。全市100多家房地产企业的技术骨干、营销负责人及设计团队代表参会学习。
（二）参与社会组织规范运营培训
为进一步加强协会自身建设，提升规范化运营管理水平与服务效能，协会组织核心工作人员参加市级社会组织专项培训，系统学习社会组织管理条例、财务规范管理细则、党建工作标准化要求等专业知识，同步借鉴优秀社会组织运营经验。通过培训学习，进一步健全完善协会内部管理制度与工作流程，强化工作人员的服务意识、责任意识与专业能力，为协会更好履行行业服务、桥梁纽带职能筑牢坚实保障。
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协会2026年工作方向
2025年，协会各项工作有序推进并取得一定成效，但对照行业发展需求与会员企业期待，仍存在明显不足。 2026年，协会将聚焦短板改进，重点做好三方面工作：一是持续深化行业调研，拓宽走访服务覆盖面，延伸服务触角至县域企业与产业链上下游，精准对接各类企业发展需求；二是丰富培训交流形式与内容，聚焦智能建造、存量房源盘活、绿色低碳发展等重点领域，引入优质资源，提升服务专业性与针对性；三是强化政企协同联动机制建设，精准传递企业诉求，积极推动利好政策落地见效，全方位助力我市房地产行业实现高质量发展。
协会2025年活动剪影
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