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“十五五”期间,建筑业市场洞察建筑业“十五五”总体形势研判 预计：“十五五”时期，建筑业市场规模将由高体量缓慢下滑。 理由有三条： 一是存量竞争时代，企业分化明显，内卷加剧成为建筑业发展新常态。 中建、中铁、铁建、交建、中冶、电建、能建等七大建筑央企新签合同额在建筑业企业总体中的占比持续增长，2024年达到47.6%，行业集中度持续提升。业务布局上，建筑企业跨界发展、混业经营、全产业链竞争、同质化竞争愈发激烈，同时专精特新企业数量与质量明显不足；区域布局上，建筑企业全国拓展，加密市场经营网络，下沉市县级市场拼抢项目，央地合作不断深化。“十五五”时期，建筑业强者恒强的马太效应将愈加凸显，平衡好做大做强与专精特新成为建筑企业面临的重大课题。 二是政府债务风险加剧，建筑企业投资、带资、垫资施工，工程款收回难成业内常态。 房地产市场持续低迷，地方政府依托土地财政大兴土木成为历史，纷纷通过举债扩大基建投资，债务规模持续上升。截至2025年9月末，全国地方政府债务余额536995亿元（不包含隐性债务），新债务发行多用于“以新换旧”，新项目投资能力下降。大型建筑企业积极通过投资获取工程项目，企业重度金融化，高负债高杠杆增大现金流压力。政府方或投资方停工、延期支付、拖欠工程款，承包方、分包方收款困难，行业企业带息负债规模增大，资金链断裂风险加剧。《民营经济促进法》着力解决民营企业账款支付问题，进一步加剧央国企资金压力。 三是投资结构转变，新热点不断涌现，企业求新求变转型发展需求迫切。 房地产投资持续下行，交通、市政基础设施投资增长乏力，建筑业告别高增长时代，面临产能过剩难题，但仍存在结构性市场机会。水利、环境、新能源投资逆势增长，“两重”“两新”、城市更新、新型城镇化、绿色低碳、低空经济、未来空间等市场热点不断涌现，国家“十五五”规划建议提出“适度超前建设新型基础设施，推进传统基础设施更新和数智化改造”，新产业、新业态、新商业模式在国家政策推动下加快发展。传统建筑企业亟需快速响应市场变化、抢抓市场新机遇。 未完待续，下一期敬请期待
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