
在城市化加速、住房压力攀升与社会孤独感加剧的背景下,共居(Coliving)作为区别于传统合租的新型居住方式,正成为青年群体的重要选择。这份由 706 青年空间与普罗托邦联合发布的报告,基于 23 个共居空间、27 位住客的调研数据及 4 个典型案例,系统呈现了国内共居生活的实践现状与发展趋势。
共居空间主要集中于一线及新一线城市(占比 78.3%),近 61% 为近 2 年新成立,呈现快速发展态势。居住者中女性占比 59.2%,以全职就业者(43.09%)和自由职业者(30.08%)为主,多为受教育程度较高、处于人生探索阶段的青年。运营模式上,69.6% 的空间采用自组织形式,主理人承担着冲突调解、日常运营等多重职责,空间普遍保留公共属性,以主题沙龙、集体聚餐等高频活动维系社群关系。
共居者选择该模式的核心动机并非经济因素,而是认同共居理念、寻求归属感与尝试新型生活方式,81.5% 的受访者孤独感得到缓解,92.6% 幸福感有所提升。尽管 43.5% 的空间曾出现内部冲突,主要源于互动边界与公共卫生问题,但通过集体会议、私人沟通等方式多能有效调解。多数住客将共居视为生活方式实验与情感支持系统,而非临时居住安排,81.5% 的受访者未来有发起新共居空间的意愿。
报告中的上海生活实验室、北京小楼的大别野、安徽黏菌俱乐部、北京青山里二咸四个案例,分别展现了城市深耕、事业融合、乡村实践、女性专属等多元共居模式,为行业提供了可借鉴的运营经验。当前共居空间面临卫生管理、规则执行、抗风险能力弱等挑战,住客建议从空间设施改善、治理机制优化等方面提升品质。










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