

根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号的规定,我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式,其中核准项目向政府部门提交项目申请报告,备案项目一般提交项目可行性研究报告。
但是,在编制可行性研究报告时,非专业人员编制的可研报告,往往会出现诸多问题。国研智策作为专业编制机构接下来将为大家可以指出在编制中容易出现的一些常见问题,并分析其原因,研究其对策,从而帮助大家更好地为投资决策。
一般来说,一份优秀的可行性研究报告报告,一定要内容完整,紧扣国家相关政策,测算准确,对市场有清晰的预测,只有这样项目才具有可行性。但是很多非专业报告中经常会出现如下一些问题。

1、依据不足
在建设必要性的论述中没有国家和地区或行业的长远规划,没有国家产业政策,没有项目建议书及其批文;大中型骨干项目,没有必要的资源报告,对于需利用矿产资源的项目,没有国家批准的矿藏资源报告;在投资估算中,没有主要设备的咨询价格资料,没有相应的工程造价的定额、标准;在经济评价中,随心所欲地采用一些自定的财务三率和参数等。

2、内容不全
所谓内容不全,就是缺少应设的篇章;例如:有的可行性研究报告,没有节能篇,有的没有环境保护篇,有的没有建设进度计划,有的在设计方案中没有方案比选及其推荐方案的论述,特别是有关章节没有风险分析等等。

3、深度不够
所谓深度不够,就是该写的篇章都写了,但研究得不深不透,论据不充分,论述不详细,定性描述多,定量计算差;例如:有的缺少生产规模确定原则和计算过程,有的缺少设计方案的确定原则,有的缺少主要生产设备的计算方法,有的节能篇中只是泛泛地描述,缺少具体的节能措施和节能指标,有的环境保护篇仍然采用已经作废的标准,缺少具体的环保措施;在经济评价中,对基础数据的来源不调查,不研究,不分析其可靠性和真实性等等。

4、市场预测不准
在市场经济条件下,一个建设项目,如果不能占有市场,或者市场占有份额很小,这个项目将难以生存;因此市场预测在可行性研究中是非常重要的,切不可等闲视之;有的可行性研究的市场预测,缺少对产品销售范围区内市场需求(包括显在需求和潜在需求)的调查研究,缺少产品寿命期的分析,缺少替代产品的竞争分析,缺少价格分析,缺少风险分析和营销战略分析。

5、人为掺“水”
例如,有的有意压低设备价格和建筑安装费用,降低投资估算;有的有意压低成本,抬高产品售价,满负荷生产,无库存积压,抬高经济效益;有的对各种风险分析则轻描淡写,有意降低项目风险等等;把“可行性”编制成“可批性”。
基于项目决策的科学性与审批合规性要求,国研智策建议大家将可行性研究报告委托给专业机构编制。专业机构的核心价值在于其系统的知识体系、跨行业的经验积累以及复合型的团队配置——不仅熟悉各类型项目的分析框架与编写规范,更能整合市场研究、财务建模、政策分析、工程技术等多元专业视角,确保报告内容严谨扎实,既能支撑投资决策的科学性,也符合送审材料的专业标准,从而为项目顺利推进提供可靠保障。
国研智策专注于各领域可行性研究报告及商业计划书编制服务,并拥有成熟的编制团队与丰富的案例积累。若您有具体需求或希望了解更多细节,欢迎后台联系,国研智策将基于项目背景与目标,为您提供一对一定制化的专业解决方案。


