逃离合租，拥抱“老友记”

中国年轻人正在掀起一场新的居住革命

在城市生活节奏日益加速、个体经验日趋碎片化的今天，人们对“居住”的期待正悄然发生转变。它不再仅是遮风避雨的物理容器，更被赋予了情感联结、日常协作与身份认同的多重意涵。

越来越多的城市青年开始主动选择一种超越传统合租模式的生活方式：他们共享厨房与客厅，共同制定公共规则，定期围坐交流，在日常互动中构建起一种“自选家庭”式的亲密关系。这种被称为“共居”（Co-living）的实践，表面上看是一种居住安排的调整，实则折射出当代人对孤独、效率至上与社交浅表化等现代性困境的集体回应。

《2025共居生活洞察报告》揭示了一个关键信号：以Z世代和千禧一代为核心的都市新中产群体，正主动从传统的“合租”模式转向更具社群属性的“共居”（Co-living）实践。这不仅是居住形态的迭代，更折射出消费逻辑的根本性迁移——从“拥有空间”转向“体验关系”，从“功能满足”升级为“意义共建”。

这一趋势意味着什么？它预示着住房、家居、社区服务、本地生活乃至心理健康等赛道，将迎来以“高密度人际关系+低物理私密性”为特征的新需求场景；它也提示品牌方，未来的用户不再仅仅为产品买单，而是为一套可参与、可共创、有归属感的生活系统付费。

一、什么是“共居”？它和“合租”有何不同？

简单来说，合租是AA制的室友关系，而共居是共建共享的家庭式生活。

正如报告所言，共居是一种“由社群主导的居住方案”，其精髓不在于物理空间的共享，而在于围绕日常生活展开的治理机制、协商实践与情感劳动。

二、谁在共居？他们在哪？

这份报告通过对全国23个共居空间、27位住客的深入调研，为我们描绘了一幅生动的“共居青年”画像：

三、为何选择共居？背后的深层动机

调研发现，绝大多数（81.5%）的共居者都有过传统合租的经历。他们选择共居，并非出于单纯的经济考量（租金、交通等因素权重较低），而是一次主动的价值选择。

他们的核心动机可以归结为三点：

一位住在上海“生活实验室”的自由插画师坦言：“以前合租时，我回家就关门，感觉整个世界都关上了。现在每天晚上和大家一起吃饭，哪怕只是聊聊天气，心里都觉得踏实。”

四、共居的现实：理想很丰满，挑战也不少

共居并非乌托邦。报告显示，43.5%的空间在过去一年内都经历过明显的内部冲突。最常见的冲突源于“互动边界问题”（如生活习惯差异、隐私侵犯）、公共卫生和价值观分歧。

然而，共居的魅力恰恰在于它提供了一套应对冲突的机制——集体会议、私人沟通、主理人调解。尽管有时冲突的解决并不完美，甚至可能导致成员搬离，但这个过程本身就是一种学习和成长。

住客们普遍反馈，共居显著降低了他们的孤独感（81.5%），提升了幸福感（92.6%）和安全感。客厅成为他们每天停留2小时以上的社交中心，与室友的关系更像是朋友或家人。

值得注意的是，共居的成功高度依赖于“主理人”角色——他们既是空间管理者，也是社群催化剂，往往需要投入大量情感劳动来维系社区氛围。

五、未来的路：从城市到乡村，从实验到常态

共居的形态也在不断演化：

报告中的四个典型案例——上海的“生活实验室”、北京的“小楼的大别野”、黄山的“黏菌俱乐部”和北京胡同里的“青山里二咸”，生动展示了共居如何与教育事业、设计业务、女性成长等不同主题相结合，焕发出强大的生命力。

更值得关注的是，共居正在从“边缘实验”走向“主流选项”。一些地产开发商和长租公寓品牌已开始探索标准化、可复制的共居产品线，试图将这种充满人文关怀的生活方式规模化。

结语：共居之外，看见生活的新可能

共居的兴起，并非偶然的潮流回响，而是在高流动性、低确定性的城市生活中，人们自发探索出的一种生活韧性方案。它试图在私人领域与公共生活之间，开辟一片既能保有自主性、又能滋养关系的中间地带。

从更广阔的视角看，这类实践正在重塑我们对“家”“社区”乃至“日常”的理解。当居住空间成为关系生成的媒介，而非仅仅功能分区的载体，围绕其展开的产品设计、服务配置与空间运营，也需从“以物为中心”转向“以关系为中心”。

值得关注的是，共居者普遍展现出对高质量公共生活、可持续协作机制以及情感支持系统的强烈需求。这些需求虽尚未形成标准化的市场响应，却已显现出清晰的方向性——未来的居住体验，或将越来越依赖于能否有效促成有意义的互动、激发参与感，并在差异中共建秩序。

共居目前仍属小众，但其所承载的生活理想与实践智慧，为思考城市生活的温度、密度与可能性，提供了一个值得持续观察的切口。或许，真正重要的不是这种模式是否会被广泛复制，而是它提醒我们：在追求效率与便利的同时，不应遗忘人对归属、对话与共同生活的根本渴望。