网友提问：业主如何查阅物业公司的财务审计报告和年度工作报告？
小编：物业必须公示，不给就投诉
《物业管理条例》第三十六条明确规定，物业公司应当在每年第一季度向业主大会或全体业主公布上一年度的财务收支情况和工作报告，这是法定义务，不是物业想给就给。
具体查阅方式有三种：一是看小区公告栏，物业应该张贴公示；二是要求业委会索取，业委会有权查阅并向业主公开；三是业主本人可以书面申请查阅，物业不得拒绝。
如果物业拒不公示或拒绝查阅，可以拨打12345或向当地住建部门投诉，按《民法典》第九百四十三条，物业有报告义务，违反的话业主可以要求解除合同，记得留好书面申请的证据，方便后续维权。
