2025共居生活洞察报告

回复“1”，获《7500份全行业经济分析报告》

回复“2”，获《智能化弱电专业资料集6.25G》

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核心主题‌：共居生活作为新兴居住模式，强调社群共享与情感连接，正成为青年应对城市生活挑战的创新实践。

一、共居生活定义与核心特征

• ‌定义‌：共居是区别于传统合租的新型居住形式，聚焦30人以下城市共享空间，以社群主导治理为核心，融合私人空间与公共设施共享。
• ‌关键特征‌：
• ‌社群主导‌：居住者共同设计环境，通过协作机制提升生活质量，形成“更像家的地方”。
• ‌情感连接‌：强调归属感与集体活动，如主题沙龙和聚餐，以缓解城市孤独感。
• ‌多元分布‌：空间集中于一线及新一线城市（占比78.3%），同时向乡村与郊区扩展，反映青年对多元生活的探索。

二、空间运营与成员特征

• ‌运营模式‌：
• 69.6%的空间采用自组织管理，主理人承担多元职责，但卫生规则执行效果待优化。
• 财务上，65.2%空间收支平衡，30.4%面临亏损，抗风险能力较弱。
• ‌成员画像‌：
• 以29.73岁青年为主，女性占比59.2%，职业集中于全职就业（43.09%）和自由职业（30.08%）。
• 85.1%月收入低于1万元，59.3%将“探索生活/自我寻找”列为核心人生任务。

三、选择动机与生活影响

• ‌核心动机‌：成员选择共居主要基于理念认同（如社群价值观）和归属感需求，而非经济因素，92.6%明确区分共居与合租差异。
• ‌生活影响‌：
• 81.5%成员孤独感缓解，92.6%幸福感提升，凸显情感支持功能。
• 81.5%有发起新共居空间的意愿，反映模式对青年自我成长的促进作用。

四、挑战与典型案例

• ‌主要挑战‌：
• 43.5%空间经历内部冲突，源于互动边界和公共卫生问题，解决依赖集体会议与私人沟通。
• 设施维护、卫生管理和人际边界是持续痛点，需优化治理机制。
• ‌典型案例‌：
• 上海生活实验室：聚焦低成本可持续生活，通过共享资源降低城市生活压力。
• 北京青山里二咸：全女性共居空间，强调个人成长与社群互助。
• 乡村黏菌俱乐部：探索郊区共居，平衡事业与生活，吸引逃离都市内卷的青年。

五、未来展望

共居模式正从小众实践转向规模化，成为青年过渡性生活容器，未来需在规范化（如治理机制）和多元化（如乡村扩展）方向深化发展。

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