重磅!全国头部CGT城市产业园发展研究报告——面向临床、产业与资本的系统观察
导语
细胞与基因治疗（Cell & Gene Therapy，CGT）正成为全球医学创新最活跃的领域之一。随着CAR-T等产品陆续获批上市、临床研究不断深化，中国CGT产业已从“探索期”迈入“体系化发展期”。在这一进程中，一个重要趋势愈发清晰：产业园区正成为连接科研、临床、产业化与资本的重要枢纽，是创新要素集聚的重要平台。越来越多医生、企业家与投资人开始关注一个现实问题：哪些城市和园区，正在成为中国CGT创新的重要策源地？本文基于公开资料与行业观察，对全国代表性CGT产业园区进行系统梳理，力求呈现我国CGT产业空间布局的整体图景。一、行业背景：CGT进入产业化深水区，园区成为关键基础设施
近年来，我国在CAR-T、TCR-T、干细胞、基因编辑、iPSC等领域持续取得进展，多款产品获批上市，大量管线进入临床中后期阶段，产业化路径日趋清晰。与此同时，行业发展逐步从“单点突破”走向“系统能力建设”，包括：高水平临床研究能力；稳定规范的GMP生产体系；成熟的转化医学平台；长周期资本支持；高端人才持续集聚。在这一背景下，各地布局的细胞与基因治疗产业园区，正逐步从单一载体升级为创新资源的重要集聚平台。二、全国产业格局：多点开花、结构清晰
从全国范围看，CGT产业园呈现出良好的多点布局态势，区域协同特征逐步显现。综合产业规模、创新活跃度与影响力，大致可分为三类：这些园区起步早、积累深，创新资源高度集聚，已成为全国CGT领域最具代表性的核心板块。这些区域依托各自优势，正在快速形成具有区域特色的CGT产业集群，是当前最具成长性的板块。这些园区在政策创新、临床应用、区域协同等方面各具特色，是全国CGT产业版图中不可或缺的重要组成部分。三、重点园区深度观察
1、上海张江细胞与基因产业园
全国CGT创新的重要策源地。张江长期被认为是中国生物医药创新的核心区域之一。在CGT领域，其优势体现在：高校与科研机构高度密集（中科院系统、复旦、交大等）；创新企业数量众多；CDMO、CRO等配套服务完善；投融资环境成熟活跃。从技术孵化、临床开发到产业化落地，张江已经形成较为完整的创新闭环，是当前国内最具综合实力的CGT产业高地之一。 2、北京中关村（大兴）细胞基因治疗产业园
临床资源与政策创新优势突出。北京拥有全国最密集的顶级医疗资源。协和、301医院、北医系统等研究型医院，在高端临床研究方面具有极强影响力。中关村（大兴）产业园正是在这一基础上，逐步形成以临床转化和前沿创新为特色的CGT集聚区。大量企业在此布局研发中心和医学中心，也进一步推动了产业与临床深度融合。3、苏州生物医药产业园（BioBAY）
国内最具代表性的生物医药孵化平台。BioBAY多年来持续深耕生物医药创新孵化，在CGT领域亦形成良好基础。其突出优势在于：创业项目活跃；孵化体系成熟；政府与市场协同良好；创新氛围浓厚。大量早期创新项目在这里完成技术打磨和团队建设，为行业持续输送创新力量。四、粤港澳大湾区：从资本高地走向产业高地
近年来，大湾区在CGT领域的活跃度明显提升，逐步形成具有鲜明特色的创新集群。其整体优势主要体现在：资本环境活跃、国际化程度高、人才结构多元。1、深圳招商蛇口「细胞谷」
深圳作为全国创新与资本高地，在CGT领域展现出强劲活力。招商蛇口细胞谷聚焦细胞治疗、基因编辑等前沿方向，吸引了大量创新型企业与海归团队。这里的特点是：创新氛围浓厚；创业团队国际化程度高；资本与产业结合紧密。成为众多前沿项目落地的重要选择。2、广州国际企业孵化器（黄埔区、生物岛体系）
广州在医学与临床资源方面具有深厚基础。中山大学体系、南方医科大学体系等构成了全国罕见的高质量临床网络。依托这一优势，广州逐步集聚了一批面向临床转化的细胞治疗企业与平台型公司，在真实需求驱动创新方面展现出良好潜力。此外，广州南沙医谷园区凭借扎实的产业运营，近年来也在CGT企业孵化和服务方面崭露头角。随着南沙自贸区的政策力度加大，南沙片区产业园也迅速崛起。整体来看，深广两地优势互补，使大湾区成为未来CGT产业极具想象空间的重要区域。 五、博鳌乐城等特色区域的战略价值
1、海南博鳌乐城先行区
乐城因其独特的政策环境，在真实世界数据应用、国际先进疗法引入、临床探索等方面具备全国独有优势。越来越多企业将乐城作为重要的临床验证平台，也使其成为我国CGT产业生态中极具战略价值的一环。2、天津细胞谷、济南高新区、北戴河生命科学园等园区
这些园区依托地方政策支持与区域产业基础，正在积极布局细胞与基因治疗方向。随着项目逐步落地、人才持续集聚，其在区域协同中的作用有望不断提升。从行业实践看，优秀CGT产业园普遍具备几个共同特征：与高水平医院建立紧密合作；拥有较完善的产业服务配套；能够持续吸引优质项目与人才；形成良好的资本与产业互动。正是这些“软实力”，使园区从简单空间升级为创新生态平台。可以预期，未来几年我国CGT产业园将呈现出以下趋势：优势园区持续集聚优质资源；区域特色更加鲜明；临床与产业融合不断加深；园区之间协同合作加强；国际合作程度持续提升。整体来看，我国已初步形成覆盖多区域、多层次的CGT产业空间体系，这为未来创新成果持续涌现奠定了良好基础。CGT产业的发展，是一项系统工程。而产业园区，正是承载这一系统工程的重要平台。从张江、北京、苏州，到大湾区、博鳌乐城，再到各具特色的区域园区，中国CGT产业正在形成结构清晰、梯度合理、充满活力的空间格局。可以预见，随着技术不断突破、临床持续深化、产业体系日益成熟，这些产业园区将成为中国创新疗法不断涌现的重要土壤，也将为全球医学进步贡献更多“中国方案”。 
