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《2025年天津楼市白皮书》全面呈现了天津房地产市场的发展态势、影响因素及未来趋势。
宏观环境方面，全国经济温和复苏，M1与M2剪刀差、企业和居民存款剪刀差均呈改善态势，但天津GDP增速低于全国水平，2025年前三季度位列全国城市第12位。天津产业结构中第三产业占比持续上升，固定资产投资规模扩大，不过“储蓄倾向强、信贷意愿弱”的特征显著，住户贷款增速低迷。政策层面，全国一线城市限购政策逐步放开，天津本地优化政策力度有限，首付降至2成，调整增值税政策，同时对赠送面积等设计规范收紧，2026年有望落地现房销售和房价管控政策。
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