2026年第一季度中国酒店市场景气调查报告

当全国酒店综合景气指数仍-21“潜水”时，三亚房价预期却+70%领涨，中国酒店业正上演“度假吃肉、商务喝汤”的极端分裂。调查显示，2026Q1全国MSI环比+10至-21，六季度新高却依旧负值；三亚借海南封关+入境航班+12%，房价指数飙至+43，而北京商务需求慢热，仅-25，全国RevPAR预计环比再跌9.7%。  

政策红包（免签、学生秋假）→度假散客快速回血→三亚、重庆入境客增170%，拉高溢价；另一边，新增客房89万间、会议需求-33%，供需剪刀差扩大，商务城市只能降价抢客，行业“K型复苏”彻底坐实。