2025年中国住房租赁项目运营分析报告

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导读：2025 年中国住房租赁市场稳步发展，租赁人口达 2.6 亿，新市民与青年人占比超 70%。国资系品牌成为市场主力，占比超六成，发挥行业 “压舱石” 作用。城市分布上，新一线城市占比 45%，上海、合肥等长三角城市需求旺盛，一线城市与二线城市分别占比 25% 和 24%。市场呈现多元特征，保障性租赁住房占比 35%，为第一大主题品类。户型结构随租客年龄增长调整，四居及以上大户型占比提升，满足家庭型租住需求。租金定价呈现能级差异，新一线城市成为成本与发展的平衡点，人才公寓以 92% 的出租率和 77% 的续租率表现突出。项目配置方面，家电品牌集中度较高，美的、海尔等占据主导。床垫与板材品牌市场分散，供应链管理待优化。行业建议聚焦精准产品供给、精细化运营与社群服务，通过集采降低成本，强化品质管控，提升租住体验与客户忠诚度。

来源:互联网