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2025年录得二十多年来最低的年度销售总量
大温地产局REBGV发布了2025年的大温年终地产销售数据, 大温地区通过多重上市服务系统（MLS®）登记的住宅成交量全年同比下降10%，创下二十多年来最低的年度销售总量。
大温地产经纪协会（Greater Vancouver REALTORS®，简称 GVR）表示，2025年该地区住宅成交总量为 23,800宗，较2024年的 26,561宗 下跌 10.4%，亦较2023年的 26,249宗 下降 9.3%。2025年的成交量较过去十年的年度平均水平（31,625宗）低 24.7%。
"大温房地产市场今年堪称载入史册的一年，”大温地产经纪协会（GVR）首席经济学家兼数据分析副总裁 Andrew Lis 表示。“尽管全年成交量创下二十多年来的新低，经纪人依然十分活跃地将物业推向市场。卖家在今年推出的挂牌总量，达到自20世纪90年代中期以来的历史新高，较2008年创下的上一纪录高点多出约1,000个挂牌。”
2025年，大温地区通过多重上市服务系统（MLS®）挂牌的物业总数为 65,335套，较2024年的 60,388套 上升 8.2%，亦较2023年的 50,893套 大幅增加 28.4%。去年挂牌总量高出该地区过去十年的年度平均水平（57,782套）13.1%。
目前，大温地区 MLS® 系统中在售住宅总数为 12,550套，较2024年12月的 10,948套 增加 14.6%，并高出过去十年的季节性平均水平（9,308套）34.8%。
12月单月数据
2025年12月，大温地区住宅成交总量为 1,537宗，较2024年12月的 1,765宗 下跌 12.9%，并较过去十年的季节性平均水平（1,937宗）低 20.7%。
2025年12月，大温地区通过 MLS® 系统新挂牌出售的独立屋、联排屋及公寓物业共 1,849套，较2024年12月的 1,676套 增加 10.3%，亦高出过去十年的季节性平均水平（1,677套）10.3%。
涵盖独立屋、联排屋及公寓在内，2025年12月整体成交量与活跃挂牌比率（Sales-to-Active Listings Ratio）为 12.7%。按物业类型划分，独立屋为 9.3%，联排屋为 14.6%，公寓为 15.1%。
2025年12月，大温地区独立屋成交量为 431宗，较2024年12月的 494宗 下跌 12.8%。独立屋基准价格为 $1,879,800，较2024年12月下降 5.3%，较2025年11月下降 1.1%。
公寓成交量在12月达到 791宗，较2024年12月的 891宗 下跌 11.2%。公寓基准价格为 $710,000，较2024年12月下降 5.3%，较2025年11月下降 0.6%。
联排屋成交量为 303宗，较2024年12月的 371宗 下跌 18.3%。联排屋基准价格为 $1,056,600，较2024年12月下降 5%，较2025年11月下降 0.8%。
五个切实可行的新年愿望
新的一年到来了。对于我们很多人来说，都会通过一个新年愿望，一个“新的开始”，来为新一年的自己设定自我提升的新目标。或许是生活得更健康，或者存一些钱？又或者，你想要培养一个新的爱好，或者完全放下一些事情？
这里有五个切实可行的小目标，帮助你展开新的一年！
1. 开始一本感恩日记
记录你在整年中感激的事物、人和事件，有助于提升你的心理和身体健康。加利福尼亚大学戴维斯分校心理学教授、研究感恩生活效果的实验室创始人罗伯特·埃蒙斯博士告诉ABC新闻：“这真的为我们注入新的生命。它充电并使人恢复活力。”而且这并不需要花费很多时间，每天只需几分钟就能产生明显的效果。
2. 抽出时间陪伴家人
在我们日常生活的忙碌中，要优先考虑花时间与亲人相处可能会很困难，特别是如果他们住得很远或自己的日程安排很紧张。但今年，有意识地努力挤出一些一对一的时间，无论是通过计划每月的家庭晚餐，还是简单地每周进行一次视频通话以打个招呼。
3. 实践正念练习
焦虑可能在任何季节、生活的各个方面困扰着任何人，让人很容易被未来的想法或过去的经历左右对现在的现实看法。纽约市的临床心理学家、耶史帕大学教授Sabrina Romanoff博士分享道，实践正念意味着尽一切可能感激你此刻所拥有的，感激你在生活中所处的位置，以及你当前的自己。Romanoff和其他领先的心理专家表示，致力于正念的实践可以在不到一年的时间内帮助你成为一个更好的人。
4. 每周尝试烹饪新菜
每周尝试烹饪新菜。每个人都希望在新的一年里吃得更健康，但你也应该尝试食用更多不同种类的食物。毕竟，多样性是生活的调味品。今年，每周至少选择一个你从未尝试过的简单晚餐食谱。
5. 阅读更多书籍
一月是一年中最适合蜷缩在一本新书旁的时候。为了在整年保持自己的阅读计划，为什么不与朋友和同事们联系，分享你读过的最好的页面呢？参加读书俱乐部可以帮助你开始这个过程，你将清晰地了解到在年底之前你会完成多少本书。
新年快乐！
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