商业用房贷款降低首付解析

中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜15日表示，会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%。
该政策出台：通俗来讲对于目前济南居住性住宅商品房没有任何影响，《商业用房》是指公寓，写字楼，商铺等商业用途房屋，原政策商业类型房屋首付比例50%，示例一套公寓20万，旧政策首付50%需要10万，新政策出台后30%首付6万即可，但同等的月供压力也是增加的，因为商业用房贷款年限只有10年，商业用房的贷款利率是高于商品房住宅利率的。该政策的出台适合低投入投资商业类型用房群体，大大降低了前期成本。