租房的时候，
许多消费者关注的重点
都在房租、家具家电是否备齐等问题上，
很容易忽略水电气的费用及支付方式。
近期，
四川消费网接到多起租房投诉咨询案例，
双方争议的焦点就是水电气。
租房前如果不对水电气费用计算、
支付方式以及结算周期进行清晰的约定，
很可能会掉进“代收”的坑，吃哑巴亏。
5月初，石先生在房东处租了一间卧室，5月8日入住。7月31日，结算一个季度水电气费时发现，房东“代收”的水电气价格很高：水费4.5元一吨，电费1.2元一度，天然气4元一立方，三样的单价都超过了核准价的最高峰标准。房东表示，小区是安置房，水电气没有一户一表，费用都是代收，现实中都会有损耗，是要计算到成本中的，自然要比核定价高。
消费者供图
郝先生通过中介租了一套为期四个月的房子，给了2000元押金、100元钥匙押金、200元水费押金。到期退房子后，中介告诉郝先生水费用了203元，需要在其它押金里面扣除。一个人能用这么多水？郝先生感到蹊跷，去物业公司查询得知，租房期内水费只产生了53元。找中介理论，遭到拒绝，后来就联系不上了。
6月27日，因只短租两个月，朱同学在中介的撮合下，与人合租。商定的房租为600元一个月，押1付1。6月28日签合同时，中介要求在佣金的基础上每月再额外支付几百元的“附加费”，朱同学不同意。后中介表示，看在朱同学还是学生的份上，可以帮他支付每月240元的“附加费”（200元为每月管理费，40元为水电费）。令朱同学意想不到的是，从第二个月开始，租金由600元变成了746元；水电费也变成了平摊，平摊下来一个月要200多元。
四川消费网提醒消费者
租房时，在关注房租和家具家电等硬性条件外，还应与出租方清楚约定水电气的价格，以及结算周期和具体支付方式。由于一些房源的特殊性，水电气并不是“一户一表”，收取的方式为“代收”，因此价格也会与国家定价有区别。如果是房东、中介或物业“代收”的，更要在合同中对起读数、单价、计算方式、结算周期、支付方式等事项进行详细约定；此外，合同还要约定双方的违约责任和中途退出机制；发现合法权益受损，要勇敢地及时投诉维权。
来源/四川消费网
作者/警事钟
编辑/菜 菜
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