关于《2026年日照房地产市场趋势预判》的一些想法去年下半年开始，日照突然到处都在搞大集，连东夷小镇都搞上了。张三胖说的，初一到三十，天天都能赶大集。这当然是方便了广大群众，同时对商铺也有一定影响，一边大集遍地开花，一边商铺纷纷倒闭。 我大哥老房头说的其实挺在理，那哪是大集啊，搁以前那都是房地产争相开发的商品房楼盘。 现在楼市太惨，地空着又不美观，搞搞大集，振兴下经济，就挺靠谱。 回到主体，侯哥的文章《2026年日照房地产市场趋势预判》今天刷爆了朋友圈，侯哥作为一个老房产人，这方面的解读自然差不了。日照房产人里面有三个特别好的，一个是小丑，前几年跟达子在短视频平台上经常互动的那个，后来达子转战餐饮业了，小丑也开始专心公众号写作，现在两个人都是各自行业的巨擘了。另一个叫乔木说的，经常在短视频平台直播，不过啦房事的时候不多。还有就是侯哥了。 根据侯哥的预判，我也分个一二三四五。 1.侯哥对于日照楼市还是抱有些许幻想的，认为价格会有个底，还会有需求释放，我觉得这个底很难触摸到，这个底可以说是毫无底线，记得小丑说过，晚一年买房等于赚十万，现在这行情，干什么活一年能赚十万？至于需求，有没有需求大家看看身边的人就知道了，且不说低迷的出生率，单说2025年你身边有多少人离开日照去外地打工吧。再想想身边有多少外地读书的孩子会回来？ 2.新房二手房小产权学区房，能各取所需还是凑合凑合得了？前些年有很多朋友们都在不停地换房子，从老破小换到新房，然后为了孩子再搞个学区，家里宽裕的还会考虑给老人买个养老的，给自己孩子买个结婚的，但是那时候是房子不停地在涨价，大家的买和卖都是乐观向上的，而且房产的增值给了大家可以考虑升级生存环境的信心。这与现在是大不相同的，房价在不停的跌，买和卖的信心都没了，加上还有相当一部分人被套牢在山顶，能凑合就凑合凑合得了，大家都不再想那么多。 3.区域问题在日照压根就不是问题。侯哥还指望着部分区域配套上来提振下市场，我觉得其实已经不需要配套了。说实话搁日照城有半小时车程到不了的地方吗。看看遍地的商业综合体，除了万达万象汇之外其余的都松松垮垮了，至今还有好几个都不敢开张。医疗啥的就不说了，去青岛又不远。学校马上就要面临着招生难的困境了，我甚至预感到未来某天学校老师跑到你家给你孩子办学籍。 4.中国最适合养老的城市之一：这才对嘛！前几年就有人提出过养老城市这个概念，我最早看到的关于日照房地产的广告就是教授花园的，画面上几个老教授在日照的阳光里看书浇花自在的享受退休时光，可见那个时候我们就有了养老宜居这个观点。如果有很多老年人选择来日照养老，那就不仅仅带动了楼市的复兴，同时会提供更多的就业岗位，给我们带来更高的收入。这是个良性循环。 5.没有5了，说完了。
