一、12月行业资讯汇总
（一）个人销售住房增值税征收率下调（来源: 中指研究院）
（一）首都机场周边项目（来源：链家网）
二手普通住宅 | 在售28套 | 近期成交1套 | 在售房屋均价33656元/平米 | 同比价格下降700元/平米 | |
蓝天苑 | 二手普通住宅 | 在售18套 | 近期成交2套 | 在售房屋均价31043元/平米 | 同比价格下降93元/平米 |
12月行业资讯汇总及数据统计2025年12月30日，财政部、税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》，对个人销售住房增值税征收进一步进行明确，购买不足2年的住房对外销售征收率下调至3%，满2年免征增值税，有助于降低交易成本。 （二）北京放宽非京籍及多孩家庭购房限制（来源:中指研究院） 2025年12月24日，北京市住房和城乡建设委员会，北京市发展和改革委员会，中国人民银行北京市分行，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，积极响应《“十五五”规划建议》中“清理汽车、住房等消费不合理限制性措施”。本次5条政策内容包括降低社保年限要求、支持多孩家庭多购一套、不再区分首套二套商贷利率，降低公积金贷款首付比例、优化营商环境，政策延续渐进式推进节奏。本次政策直接扩大了购房群体规模，有利于促进非京籍和多孩家庭购房需求释放。 二、12月行业数据统计
