慈溪人才之家位于慈溪市白沙路街道商务二路38号前湾人才大厦1-2层，由市人社局主办，为全市人才提供学习交流、政策咨询、项目路演、休闲阅读等服务。根据人才之家规划，现对“慈溪人才之家一楼咖啡馆项目”以招标形式公开招商，欢迎符合条件的投标人参与。

项目相关情况及要求介绍如下：

一、项目编号：CXHRSIP202308001

二、项目情况及需求：

（一）基本情况：

慈溪人才之家拟对一楼人才之家咖啡馆进行招商，项目地点位置位于慈溪市白沙路街道商务二路38号前湾人才大厦一楼，经营面积约60平方米。

（二）项目需求：

1.经营范围：一般以各类咖啡、奶茶饮品、西式甜点、轻食等项目为主。

2.活动组织：投标人有一定的活动组织能力，每月举办1次相关主题的人才活动，全年不少于10次。

3.设备设施：邀标方只提供规定面积的场地，投标方需要根据人才之家的装修风格自行投入配置相关设备设施。

4.场地物业：应标单位在人才之家咖啡馆经营期间享受免费房租，物业费、水电费参照大楼其他入驻机构管理办法由应标单位按实缴纳。

5.其他事项：按要求与运营管理方签订招商入驻协议，期限三年，经考核一年一签，二年考核优秀的享受优先续签。要求9月25日前完成装修正式经营。

三、评分标准：综合评分法。

四、投标人资质要求:

1.具有独立法人资格的企业，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（若三证合一的则只需具备有效的营业执照、开户许可证）；

2.提供法定代表人资格证明、身份证（法定代表人参与投标时提供）；或附有法定代表人身份证复印件的法人授权函、被授权人身份证（非法定代表人参与投标时提供）；

3.具有履行合同所必需的专业技术能力；

4.符合《政府采购法》第二十二条的规定且未列入“www.creditchina.gov.cn、www.ccgp.gov.cn”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信记录名单在禁止参加采购期限的供应商；

5.本次招标不接受联合体投标；

6.严禁转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠；

五、综合评分文件的发售：

1.凡有意参加的投标者，请于招标公告发布之日起到2023年8月18日16:00(北京时间)之前，通过电子邮件的形式将加盖公章的企业营业执照扫描件、法定代表人授权委托书等相关材料扫描件发送至422644046@qq.com，邮件标题注明“企业名称全称+申请人姓名+手机号码”。申请邮件经审核无误后，向来件邮箱地址发送完整询价文件；

2.标题不完整或未上传营业执照的视为无效申请；

3.招标文件下载费用：0元；

4.如有补充的招标文件请关注“慈溪智能家电人力资源服务产业园”微信公众号，自行下载，不另行提供纸质版补充文件；

六、公告期限：

自公告之日起3个工作日；

七、投标保证金：无。

八、投标截止时间及地点：

截止时间：投标人应于2023年8月22日14:00(北京时间)携带投标文件及材料至慈溪人才之家运营管理中心（慈溪市白沙路街道商务二路38号前湾人才大厦8楼会议室），进行现场综合评分。

材料要求：按照评分办法及评分标准顺序逐项提供应标材料。有明确要求的按要求提供资料的复印件（盖章）、图片、截图资料，有数量要求或客观描述的可用文字方案。  

九、开标时间：

2023年8月22日14:30（北京时间）

十、联系方式：

询价人：慈溪人才之家运营管理中心

联系人：邵老师

联系电话：0574-63938263

联系地址：慈溪市白沙路街道商务二路38号前湾人才大厦A806

慈溪人才之家运营管理中心

宁波才汇企业管理咨询有限公司

2023年8月16日

评分办法及标准

一、评标办法

1.本项目实行“综合评分法”进行评标。

2.本次采购为专门面向中小企业或个体工商户。

3.综合评分法：在投标文件满足招标文件全部实质性要求的前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分排名第一的投标供应商为第一中标候选人，排名第二的投标供应商为第二中标候选人，排名第三的投标供应商为第三中标候选人。

4.评标时，评标委员会各成员应当独立对每个有效投标供应商的投标文件进行评价、打分，然后汇总每个投标供应商每项评分因素的得分，评审小组成员个人主观打分偏离所有评审小组成员主观打分平均值30%以上的，由评审委员会启动评分畸高、畸低行为认定程序。评审后综合得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标供应商为本项目中标供应商。评分过程中采用四舍五入，并保留小数2位。

5.综合评分法评分表（见附件）。

附件下载：慈溪人才之家咖啡馆招商招标文件.docx