2021年9月15日，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组在北京雁栖湖国际会议中心召开了“2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛”，会上发布了《2021中国房地产品牌价值研究报告》，对中国房地产品牌企业的品牌价值增长规律进行全方位解析。
2021年上半年，随着宏观经济活动的复苏，房地产市场也逐渐恢复到常态。在“房住不炒”基调下，品牌企业以回归居住本质为导向，积极响应政府号召，紧跟客户需求，持续提升品牌影响力。
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品牌价值边际效应递增
市场份额稳步提升
随着房地产调控政策不断显现成效，市场理性回归，房地产行业步入弱周期、低速增长阶段。消费者更加趋向于选择形象佳、声誉好的具有品牌竞争力的企业，行业呈现出向品牌企业集中的趋势。品牌的马太效应在一定程度上有利于品牌的良性竞争和行业的可持续发展，随着品牌的扩张，品牌价值的边际效应也随之显现。
随着房地产行业进入平稳发展阶段，行业逐渐从土地红利、金融红利步入管理红利时代。在此背景下，品牌企业逐步摒弃追求规模扩张的传统发展模式，更加重视质量的增长，提高产品力正式成为竞争的核心。品牌企业立足产品价值重塑，对产品进行不断地研发迭代，以高品质产品赢得市场，市场占有率不断提升，品牌覆盖能力和品牌强度持续增强。2021年，十家品牌企业2020年在10个重点城市的销售额占有率均值为27.0%，较2019年提升了3.0个百分点。
本处选取的十家全国品牌企业分别为中海、万科、保利、碧桂园、融创、华润置地、绿城、金科、阳光城、中国金茂。
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西南多家房企上榜
兴城人居登榜国企品牌TOP10
在今年的榜单中，西南区域房企表现优秀，金科持续入榜“2021中国房地产公司品牌价值TOP10（混合所有）”，兴城人居进入“2021中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）”，此外7家企业进入“2021中国房地产公司品牌价值TOP50（11-50）”，引领西南房企品牌发展。
值得一提的是，兴城人居作为国有城市开发运营企业，一直以“城市需要，人居创造”为使命，在服务成都城市战略的进程中阔步前进。
近一年来，兴城人居品牌影响力实现跨越式提升。兴城人居坚定服务成都城市战略，坚持以人之所居为出发点，承担了片区开发、TOD 综合开发、人才公寓、保障房等战略支撑项目，以城之所兴为落脚点，不断探索城市需要。
除此之外，西南6家品牌房企持续在住宅开发和综合开发领域下深耕，取得细分领域的专业领先地位，多家企业打造的项目及产品系实现其项目品牌价值提升。
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