康养酒店新蓝海：从卖房间到贩卖“生命重启”，行业正在发生什么变化？

当传统酒店还在比拼入住率，民宿在卷美学设计时，一种新的酒店模式正在悄然崛起——疗愈酒店。它们不再只是提供住宿，而是贩卖“身心健康”与“生命重启”的体验。

在京都虹夕诺雅，客房被改造成情绪的ICU，床垫植入心率检测系统，追踪用户的深度睡眠；清迈的禅修酒店用正念早课替代自助早餐；不丹的秘境酒店则在退房时赠送一份精神体检报告，复购率高达83%。这背后，是康养酒店正在成为高端消费新宠的趋势。

一、康养酒店的独特基因：不止于住宿，而是健康投资

康养酒店与传统度假酒店有着本质区别。它们通常选址偏远，远离噪音和空气污染，依赖丰富的自然或文化资源，为住客创造避世静修的体验。但也因保护性开发的要求，前期投资更高、周期更长。

在功能配置上，康养酒店以高端客群为核心，客房私密性更高、面积更大，并注重绿色建材与健康睡眠环境。餐饮强调有机食材、低糖低油烹饪；会议空间被弱化，康体功能则大幅增强，覆盖身体、情绪、心智、精神四层次需求。

二、经营模式颠覆：高复购率、套餐式收费

康养酒店的客群消费力强、停留时间长（通常5天以上），营收不再依赖客房，而是通过打包套餐（如一价全包、定制疗程）实现高附加值收费。

数据显示，康养酒店客户复购率可达40%-50%，远高于传统酒店的5%-10%。这种模式将房费转化为“健康年费”，契合高净值人群对确定性健康收益的追求。

三、标杆案例解析：上海阿纳迪与苏州音昱水中天

1. 上海阿纳迪酒店：都市中的疗愈绿洲

上海阿纳迪酒店（The Anandi）是一家以“健康养生”为核心定位的奢华度假酒店，隶属于德国禾零养生酒店集团（Healing Hotels），自2016年成立以来，凭借其独特的设计理念和疗愈服务，成为上海高端酒店中的“养生天花板”。

阿纳迪以阿育吠陀医学为核心，整合科技与自然疗法。酒店配备纳米能量地板、喜马拉雅盐灯排毒系统，客房提供15款定制枕头，3天2晚“能量重启套餐”溢价率高达200%。

2. 苏州音昱水中天：东方养生哲学与现代科学的融合

苏州音昱水中天康养度假酒店是我国顶级养生酒店之一，其深厚的文化底蕴、澄静安宁、自在疗愈的气质，书写了我国现代顶级疗愈生活的传奇，令无数客户和业内人士心驰神往。

位于苏州阳澄湖半岛上，这是“四大船王”之一曹文锦的次子曹慰德，投资43亿，耗费了整整10年打造的康养疗愈避世仙境。

四、未来趋势：康养将成为“社交货币”

随着银发经济崛起，康养赛道潜力巨大。未来，康养地产不再只是交易产权，而是贩卖生命质量。人们比较的将不再是财富数字，而是身体检测报告的真实数据。

对于行业从业者而言，康养酒店的关键在于：

• 精准选址：依托自然或文化资源，打造避世环境；
• 服务深度：从健康管理到精神成长，提供全链条解决方案；
• 商业模式创新：通过会员制、套餐定制提升客单价与粘性。

结语康养酒店的本质，是让酒店从“停留空间”升级为“生命重启场”。对于酒店业、地产商、投资者而言，这不仅是新业态，更是未来十年值得深耕的黄金赛道。唯有将健康价值注入产品，才能在竞争中真正脱颖而出。

在行业规模迅猛扩张的黄金发展期，疗愈度假产业正站在时代风口，蓄势待发。在此契机下，北京壹方城智汇科技有限公司将于 2025年12月28日-2026年1月1日，在浙江杭州举办“全国疗愈度假产业发展大会”。

并深度考察御湘湖国际健康城、阿纳迪酒店等，邀请项目负责人座谈分享，同时入住体验?

大会简讯：

【会议时间】：2025年12月28日-2026年1月1日‍‍

【会议地点】：浙江·杭州 ‍‍‍‍‍‍‍‍‍

【参会对象】：传统酒店开发、乡村度假村、疗愈产业的从业者 、地产开发企业、康养产业的从业者、艺术设计产业从业者 、公司董事长、总经理等核心高层管理人员

【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司

【峰会特色】：政策解读+专家讲解+案例分析+实地考察

【联系方式】：18101378200 秦老师（获取正式邀请函资料）

·与会嘉宾

*具体出席嘉宾及议程以现场出席为准

峰会议程

12月28日 上午

第一版块：世界疗愈经济新方向

01

朱为模

美国运动科学院院士，美国伊利诺伊大学终身教授，博士生导师，云南高原温泉康养产业创新研究院院长

分享主题：打造深度疗愈场景：温泉运动疗法的产业融合与价值升维

02

柳  俊

全联旅游业商会康养文旅产业分会副会长、北京壹方城旅游文化公司联合创始人、上海旗鉴董事合伙人、海南嘉壹董事合伙人

分享主题：世界康养标杆项目对中国康养项目投资的启示

12月28日 下午

第二版块  ：世界疗愈标杆与中国实践

01

孙  燕 

三江控股集团董事、副总裁御湘湖国际健康城总裁

分享主题：御湘湖国际健康城： 一站式健康管理平台的疗愈场景打造与体验革新

02

刘 波

音昱集团康养产品总监

分享主题：

从「自我疗愈」到「家族传承」:音昱集团背后的高净值人群需求洞察及产品设计打造

03

李  瑶 

Chiva-Som泰国·奇瓦颂中国区负责人

分享主题：泰国奇瓦颂度假村：世界级康养胜地的整体健康度假康养模式分享

12月29日 上午

第三版块  ：中国疗愈度假新探索

01

杨 军

上海旗鉴文旅创始人、国际自然与森林医学学会（INFOM）认证讲师

分享主题：从“森林浴”到“森林处方”：全球森林康养创新发展与中国实践

02

周怡伶

壹方城特色产业联盟大健康产业专委会委员、绿城椿龄康养集团副总经理、湖北柠月生活服务总经理

分享主题：Naitrue 椿生国际抗衰医学中心：疗愈度假探索与可持续商业模式运营全流程的实践路径

03

聂剑平

墅家人文度假品牌创始人

分享主题：三清山疗愈度假村：让自然拥抱心灵，让疗愈自然发生

12月29日 下午

第四版块  ：疗愈资源赋能疗愈度假产业

01

涂  冉

上海国医馆生命健康研究院执行院长、中国医药卫生文化协会中医药分会委员

分享主题：疗愈产业的底层逻辑：情绪经济 × 身心体验 × 空间疗愈

02

宋  涛  

壹方城特色产业联盟运营操盘顾问、清欢文旅创始人

分享主题：从卖门票到卖心跳：爱情是最好的疗愈

03

邓  勇 

北京壹方城文化产业研究院康养板块首席顾问、北京大学城市与环境学院特聘教师

分享主题：从 “控糖” 到 “度假疗愈”：糖尿病慢养需求激活疗愈度假产业新生态

04

田  昊

未来健康CEO

分享主题：以科技赋能疗愈，重塑全民健康新生态

*具体出席嘉宾及议程以现场出席为准

考察项目

1

御湘湖国际健康城

⸺一站式健康管理服务平台

御湘湖国际健康城是以“生物细胞技术”为核心的一站式健康解决方案综合体，是经国家发改委审批的健康产业协同创新先行试验区。健康城以全方位提升“身、心、灵”三个维度的生命质量为宗旨，在临床医学的基础上，通过整合应用细胞再生医学、功能医学、能量医学、古中医学四大重点学科的创新技术，并结合慢病特色专科，预防和逆转亚健康和慢性疾病，打造中国健康解决方案综合体标杆。健康管理中心依托八大学科专家，以“医学处方、生活方式处方、心智处方”三大处方为核心，定制个体化健康解决方案；专属健康管理服务团队全程陪伴，智慧管家7*24小时在线服务，不断提升客户主动管理健康的依从性，满足客户对于防疾病、治专病、抗衰老、养身心的多样化健康需求。

2

阿纳迪 酒店

⸺中国首家以“疗愈”与“养生”为核心的城市度假酒店

阿纳迪酒店是国内少有的聚焦健康疗愈”的高端酒店，以“焕活身心能量”为核心理念，坐落于上海虹桥核心区域，便捷衔接城市枢纽却闹中取静。酒店深度融合印度阿育吠陀养生哲学与现代健康科技，打造专属“衡悦房”，客房内配备空气净化系统、天然有机洗护用品，部分房型还设有疗愈沙发与冥想角，从居住细节处呵护身心。核心亮点在于“全周期疗愈服务”:入住即享专业健康评估，定制包含阿育吠陀理疗、颂钵音疗、森林浴冥想等项目的疗愈方案；酒店内设有机农场直供的“禾零养生餐厅”，提供低糖少油的定制营养餐。此外，公共区域的“能量水晶墙”“自然采光天井”等设计，搭配24小时管家式健康服务，让都市人在酒店内即可开启一场从身到心的深度焕活之旅，成为上海高端疗愈酒店的标杆之一。

#往届峰会游学展示#

·报名方式

1、电话报名：18101378200 秦老师

2、微信报名：扫一扫备注“企业名称+姓名+联系方式”

（报名流程：领取报名申请表→填写信息审核 → 办理费用→开具发票）

特别提示：本次会议为商务性活动，会收取相关费用；另名额有限名满截止，请及时咨询报名！

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