重磅!官方数据透露房地产行业走势!

1-9月份，房地产开发企业土地购置面积16733万平方米，同比增长12.2%，增速比1-8月份提高2.1个百分点；土地成交价款8149亿元，增长46.3%，增速提高3.6个百分点。

1-9月份，商品房销售面积116006万平方米，同比增长10.3%，增速比1-8月份回落2.4个百分点。其中，住宅销售面积增长7.6%，办公楼销售面积增长32.7%，商业营业用房销售面积增长23.7%。商品房销售额91904亿元，增长14.6%，增速回落2.6个百分点。其中，住宅销售额增长11.4%，办公楼销售额增长25.2%，商业营业用房销售额增长31.8%。

9月末，商品房待售面积61140万平方米，比8月末减少1212万平方米。其中，住宅待售面积减少938万平方米，办公楼待售面积减少67万平方米，商业营业用房待售面积减少138万平方米。

9月份，房地产开发景气指数为101.44，比8月份提高0.02点。

高淳花样城新领10、12、13、14号楼销许，共计76套毛坯房源。其中14号楼为洋房，户型面积132、140、165㎡，销许均价8459元/㎡，共36套毛坯房源；10、12、13号楼为叠墅，户型面积135㎡（下叠）、140㎡（上叠），销许均价9516元/㎡，共40套毛坯房源。洋房、叠墅均毛坯交付，拟交付时间为2018年10月31日。

鼓楼计划用5年全面拉开铁北更新改造框架，总投入预计逾250亿元。现在的铁北地区是鼓楼区城市建设的一块“洼地”，而未来的铁北将以商务商贸、科技创新、文旅体验三大产业为主攻方向，发展高端商务商贸，打造中央北路商务商贸轴。

融合文创产业旅游产业，形成桥东滨江片区文创休闲旅游产业带；发展以互联网、信息技术为代表的科技创新产业，打造创新创业特色小镇。

鼓楼区还将整治113个老旧小区，惠及居民6万户。与此同时，还将加强老旧小区的物业管理，积极推动既有住宅加装电梯，提升住宅使用功能和宜居水平。

此外，鼓楼区还将以幕府小镇产业园区为依托，建设10万平方米的人才安居住房，吸引和留住各类优秀人才创业创新。

公共配套方面，除了高标准配置社区服务中心、社区卫生服务等公共设施外，还将建设4所幼儿园，4所小学，推动片区教育水平整体提升，实现教育均衡发展。

市政基础设施改善方面，将通过完成红山南路西延、安怀东路拓宽、北祥路一期等城市干道建设，打通铁北片区对外交通和内部干路系统；通过新建翠庭路、郭家山路、伍佰村路等14条城市支路，优化局部交通微循环。

栖霞华侨城G77项目B、C地块规划设计方案批前公示。信息显示，B、C地块占地面积约为9.6万㎡，拟建住宅、配套设施及地下车库等，总建筑面积约21.1万㎡，其中地上约14.3万㎡，地下约6.8万㎡。规划显示一共要建32栋住宅楼。

去年12月成交的栖霞区G76和G77地块，定位为全域文化旅游综合项目，突出旅游文化休闲功能，培育南京特色文化创意中心，打造城东旅游集散中心，与栖霞山风景区协同建设国家级旅游度假区，塑造“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”。从地块特点和出让条件来看，这两幅地块几乎是为华侨城“欢乐谷”项目量身定制。

据悉，南京欢乐谷是中国第8座欢乐谷，是集文化旅游、娱乐体验、生态休闲等业态于一体的大型文化旅游综合项目。南京欢乐谷总用地面积约255万方，总体设计上分为：一江、两带、两街区、三山、六园。

今年上半年，曾有人通过网络问政平台咨询栖霞华侨城主题乐园进度，栖霞区政府网络发言人表示，项目正在开展施工前期相关工作，预计近两年内开业，初步估计建成时间在2019年6月。

继中南山锦花城、融创玉兰公馆、融创臻园、中建国熙台等传出收材料的消息，近期又有不少楼盘传出新动态。

万合和昌金域东方对面的弘阳禹洲时光春晓，预计10月21日成品样板盛装公开，首开在即。

宝华碧桂园大学印象二期即将首开，目前正在排号中（需定存3万元），推1、2、3、4号楼，面积127、142㎡，预计价格在1.5-1.6万/㎡左右。

仙林湖纯新盘新城璞樾和山最快本月即将首次开盘，推100多套房，预计均价3万元/㎡以内。

碧桂园秦淮世家一周内开盘！认筹金25万！（卡内冻结）认筹当天只允许排号登记客户认筹！未排号登记的客户，当天需要带身份证，户口本，结婚证，双方征信报告，双方流水，外地户口带购房证明，当天先排号后认筹，资料不全、未登记客户不允许认筹。户型：高层105-122㎡，叠墅160-200㎡。

网传江北纯新盘御澜府本月底将首开3、4、5、7、8、9、10号楼共370套左右精装房源，户型面积为90㎡、113㎡、129㎡、141㎡。据业内曝料，到访总人数已经超过5000组。