本月，苏房物研继续发布“2023年苏州物业企业品牌推广指数TOP30”榜单（2023年7月）以及“2023年苏州物业企业微信公众号推广TOP10”榜单（2023年7月）。
品牌作为公司的无形资产，是企业质量、服务与信誉的重要特征，一个好的品牌需要企业长期积累沉淀而成。从榜单可以看出，排名靠前的企业更加注重品牌推广，善于运用多方渠道树立品牌形象，打造品牌影响力。
监测时间：2023年7月；
样本企业：苏州区域内具备基础品牌影响力的物企，共遴选了100家入围；
数据监测来源：苏房物研企业数据库；物业企业官方网站、微信公众号、视频号；全国
性媒体如新浪乐居财经、中国物业管理杂志等推广媒介；
品牌指数榜单解读：
本月上榜企业中，相较上月排名上升的企业有13家；相较上月排名持平的企业有6家。世茂天成物业服务集团有限公司苏州分公司、东吴服务产业集团（江苏）有限公司占据TOP2；永旺永乐（江苏）物业服务有限公司本月上升至第三名； 另外排名进步较大的有中新苏州和乔物业服务有限公司、苏州工业园区综保物业管理有限公司。
微信公众号推广榜单解读：
2023年7月，苏州物业企业TOP10微信公众号总阅读量为41917次，均值4192次，有所下降。本月，苏州优尼科物业管理有限公司微信公众号阅读量达到13118次，总篇数达到23篇，以量取胜；其次北京金辉锦江物业服务有限公司苏州分公司本月的微信公众号阅读量7807次；第三、第四名分别为东吴服务产业集团（江苏）有限公司5914次，苏州工业园区邻里中心商业物业管理有限公司阅读量3272次，其他的公众号阅读量均在3000次以下。
研究指标维度：
在研究方法上，充分借鉴国内专家学者以及国外著名品牌价值评估机构Interbrand和Brand Finance的研究经验和操作实务，并结合苏州物业行业发展特点，建立了一套实操性较强的研究体系，客观地评价物业服务企业在品牌推广方面的价值和影响力。
在研究品牌强度相关理论的基础上，结合苏州物业行业发展状况和市场运行特性，对苏州物业企业品牌推广指数指标结构及指标含义作如下设定：通过品牌文化影响度、品牌价值认知度、品牌经营集中度、品牌社会贡献度及品牌公众活跃度五大维度指标，按照权益比重进行模型测算，得出100家苏州物业企业月度品牌推广指数研究成果。
1. 品牌推广指数指标结构图：
2. 品牌推广指数指标含义：
序号 | 评价准则 | 评价指标 | 指标含义 |
1 | 品牌文化影响度 | 品牌沉淀 | 反映物业品牌历史价值 |
品牌荣誉 | 反映物业品牌获得的各种级别的官方奖项/荣誉 | ||
2 | 品牌价值认知度 | 品牌投入/保护力度 | 反映物业品牌部门完整度与品牌建设投入效用 |
品牌知名度 | 反映客户对物业服务品牌内涵/价值的认识和理解的情况，尤其是开发企业和业主对品牌的认知度 | ||
品牌美誉度 | 反映客户心目中人们对物业服务品牌的好感和信任程度 | ||
3 | 品牌经营集中度 | 市场占有率 | 反映物业服务品牌的区域分布、业务布局、管理面积、管理数量等占市场比例情况 |
4 | 品牌社会贡献度 | 社会捐赠 | 反映物业企业扶贫/生态/慈善捐赠等情况 |
疫情表现 | 反映物业企业疫情期间的表现 | ||
5 | 品牌公众活跃度 | 官媒运营 | 反映物业企业对官网运营维护情况，结合当月物企所运营微信公众平台、微信视频号推广活动情况 |
第三方宣传投放 | 反映包括但不限于企业在苏房物研、苏州物业协会、乐居财经等多家平台媒体传播声量 |
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☎施先生 15151081889
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