商业案例研究-杭州天目里

项目概况：不能被完全定义的多元空间

天目里位于西湖和西溪湿地之间，是一个集写字楼、美术馆、艺术中心、秀场、影院、酒店、设计师品牌买手店等个性商业于一体的综合性艺术园区，是一个不能被完全定义的多元空间。

项目坐落于杭州市西湖区，紧邻西溪国家湿地公园，隔山遥望西湖景区。伦佐从这样的山水和人文开始对这座城市的设计，希望藉由建筑、景观、庭院来营造街道的尺度和感受，创造一个相对隔离、又处处生机的混合城市空间。

从天目山路主入口，穿过一座红色迪益桥，就进入了天目里园区。17幢形态不一的单体建筑，围合成了一个城市广场。

在约23万平方米的总建筑面积上，建造出17幢形态不一的单体建筑，打造成集办公空间、艺术中心、美术馆、实验剧场、买手百货、设计酒店、独特商业集合等多元业态为一体的新概念综合体，汇集艺术、建筑、设计、创意、自然、文化领域的从业者和公司。

建筑围合出来的中庭广场，是知名的波尔多交易所广场的水景设计公司JML事务所打造的水镜广场，最大的两片，是方形与三角形的覆盖着2cm的薄薄水层，白天像是镜面，也是它名称的由来，夜间有灯光和喷泉。 

天目里的建筑外立面采用清水混凝土搭配玻璃和模块化铝板幕墙。虽然是大面积的清水混凝土，但是在铝板和玻璃幕墙的中和下，建筑整体一点也不厚重，充满了轻盈感，通透而开阔。整体设计看似“极简”，却是从内到外,处处精细化落地，简洁而不简单。 

天目里的清水混凝土工程是世界上最顶尖的清水混凝土施工团队——意大利的Dottor Group，100多位意大利技术指导，在中国杭州长驻5年之久。园区内约4万平方米的墙体均由清水混凝土进行原真呈现，在全球范围内堪称创举。不仅如此，项目中还进行了多项极具实验性的尝试。清水混凝土墙面，搭配阳极氧化工艺铝板和超白玻璃幕墙，与绿色景观亲密呼应。

当然不仅是建筑，园区内的景观亦颇费周章。天目里邀请到美国著名植物生态学家Paul Kephart和日本当代枯山水大师枡野俊明，来为园区的植物和庭院做独特设计。从屋顶茶园、露台花园到地面广场树阵景观、水镜广场、下沉式庭院，100多种植物跨国迁入，构筑了这个立体、有高见、穿越般的植物王国。

日本枯山水大师枡野俊明亲自设计——分别以“风”、“水”和“空”为主题的庭院。

中心广场是园区的交汇处，也肩负起多种功能：游客们散步憩息的地方、友人相会的聚点、还是楼上创意人的小花园。

景观是天目里最大的看点之一，JNBY为此还请到了日本枯山水大师枡野俊明、美国著名的植物生态学家Paul Kephart参与到天目里的植物景观和庭园设计。

在游走于公共空间时，让我印象最深刻的是园区的树——从这些被细致修剪的树苗中，能感受到他们是被业主善待和尊重的，从整体规划、挑选树种、养护、到最后移植，期待它的明年开枝散叶…

“树是主角”一说还体现在与设计的融合。园区同步推出了一个名为“一棵树（&）五十个想 ※法”贯穿整档开业季的公共艺术项目，邀请50位艺术家，每人领养一棵树，并以它为媒介，展开自由创作。

天目里不仅拥有自己的当代美术馆，它本身也像一个“没有围墙的美术馆”，在公共区域内，还有8个常设公共艺术作品，嵌入走进天目里的每一步。

5号楼 - 江南布衣集团办公楼

9号楼 -GOA 大象设计办公楼

3号楼 - 茑屋书店及楼上办公楼 

负一楼的商户更为亲民，用于园区员工日常餐饮、健身等高频刚需使用。出人意料的是，JNBY的店铺竟放在了B1层，可能也是有“主人家”精神，将更好的展示机会给与“客人”，这里也是JNBY旗下所有品牌的集体亮相。 

B1层还有本来设计和Cinker Pictures三克映画