从江淮小邑到全国GDP强市，高速发展的合肥正成为中国明星城市之一。2020年，合肥首次跻身15个“新一线城市”的榜单，与成都、杭州、南京等同一行列，迈入中国前沿城市备选方阵，城市商业价值备受肯定！
（图片来源于网络）
根据第一财经·新一线城市研究所发布的《2020城市商业魅力排行榜》可知，合肥晋升商业新一线，首要评估维度便是商业资源集聚度！即从主流消费品牌对城市的青睐程度、商圈实力以及基础商业发展三方面衡量城市的商业繁荣程度。
占位主城芯，信达·天御远见合肥发展所需，打造约120万方城市级综合体，规划约40万方超大型商业，集“地段+大盘”的双优势，联动华润万象城商圈、银泰城商圈、天鹅湖万达商圈组成环天鹅湖版块政务商圈集群，撑起繁华合肥。
（项目效果图）
在以商业成就城市的同时，信达·天御也享受着城市的价值反哺。在新一线合肥热度飙升的背景下，信达·天御凭借所占据的核心土地资源、醇熟商圈价值俘获大批投资者的青睐，旗下规划极具特色的情景式商业街区【邻里坊】更是成为市场大热产品。
（邻里坊实景图）
【邻里坊】规划面积约70—1300㎡醇熟现铺，由于用途多、不限贷等诸多优势，成为投资者瞄准的热点商铺产品！
据合肥我爱铺网报道，合肥2019年商业新入市总体量即达168.8万方，商业市场呈“井喷”态势发展。在商业产品大规模涌现下，信达·天御商铺为何能脱颖而出，成就市场爆款呢？根据投资行业总结的五大商业投资定律，或许可以解答其中奥秘：
在城市商业存量时代，唯有特色才是商业立足根本。信达·天御邻里坊，汲取北京王府井、香港铜锣湾、上海南京路等知名特色街区的开发模式，为主城芯定制情景式商业街区。
于外，邻里坊聚潮店、美食、创意、休闲多业态于一体，弥补了周边开放式体验型商业的缺失，营造主城一站式嗨购目的地；于内，信达·天御大规模住宅产品本身没有规划社区底商，邻里坊商铺凭借“邻距离”的优势，解决了住宅客群“生活的最后一公里”的消费需求，是消费聚集地。
（邻里坊活动实拍图）
衡量一个商业项目的投资价值，很大程度上取决于项目对品牌商家的吸引力，因为品牌商家的进驻，代表着商业项目本身的实力及价值。
凭借上市央企的品牌号召力与特色街区的客群吸附力，邻里坊吸引了各大品牌商家的争相入驻，涵盖衣、食、住、行、游、乐全业态。巴莉甜甜、岸香咖啡、老乡鸡等人气美食店铺相继入驻；世纪联华、在你身边超市等品牌商超强势进驻；中健健身、马尔斯、肤容阁、悦己空间瑜伽等休闲运动商家纷纷抢入；中国民生银行、中国体彩、汇安大药房、中国电信、中国移动等生活类品牌店更是抢先入驻，形成强大品牌商家阵营，聚集周边万千消费客潮。
对于商铺投资者来说，能与“大品牌”为邻，不仅能共享大品牌人气，后期租、售、自主经营店铺也能更快速度打响知名度，聚集周边人气，投资自然更有“钱”景。
人口即消费力，信达·天御周边有多个高端社区环伺，辐射周边约10万居民，项目自身有约5500户常驻人口，主城中产家庭环绕，自然消费力强劲。此外，项目交通优势明显，地铁4号线（在建中）双站口在侧，坐享约48万人潮消费；宿松路、龙川路、南二环链接滨湖、政务、包河、经开、主城五大区域人潮，新规划的南二环高架无缝对接宿松路和南二环立交桥，人气直达项目；高铁南站、合肥汽车南站更是强劲吸纳省内外客流。
随着后期周边交通进一步发展，以及周边住宅不断交付，人潮消费力也将进一步升级，商铺价值未来可期。
（项目效果图）
对于商铺投资客户来说，商铺交付的等待时间与后期经营都存在潜在风险。邻里坊商铺，以带租约现铺的形式，有效解决了从期铺到现铺的等待压力，缩短“空窗期”，让客户更早享受收益。
此外，项目对商铺运营均有规划，现铺带租约，客户入手即可开启“包租公、包租婆”模式。不仅实现你的财富自由，更是完成人生自由的投资方式。
让投资者省心省力省事的是，央企信达自带具有丰富商业运营管理经验的招商团队，以32年开发运营的经验，从商业运营角度为客户量身定制商业模式。
信达商管团队采用高效商管运营模式，从前期着手到后期运营，全程实时动态跟踪，专业规划运营指导。
（邻里坊实景图）
想了解一个商业项目的实况，简单、直接的方法就是去逛一趟！实地感受商业的氛围与环境。在邻里坊，信达·天御的业主就是商业的日常受众，有着深切的感受与话语权。
孙先生，是天御的第二期交房业主，搬到天御近1年，他表示：“自从搬到天御后，我的生活基本就固定在这一块了，平时健身就去楼下的马尔斯，约朋友下楼就有咖啡馆、美食街，给孩子找培训班都不用走远，这边美术馆、补习机构都有。”
和孙先生有着同样感慨的周女士更表示：“我在这边住了快两年，现在也打算自己买个铺子做点生意了。这边开店根本不缺人气，每天来来往往都是人，而且附近居民基本都在这边买东西，开店啥都不用愁！”
在信达·天御，诸如孙先生、周女士这样的业主很多，他们一边见证着天御的成长，看着天御的繁华逐步兑现；一边积极参与天御的成长，并从这座城市级大盘的成长中收获自身的事业契机和价值升级。
（邻里坊活动实拍图）
信达·天御
建筑面积约70-1300㎡
醇熟现铺，火爆热销中;
建筑面积约54-58㎡
城芯资产，竞藏从速！
6年时间，信达·天御在合肥全力深耕，见证了这座繁华大城的成长！不仅成就了住宅“逢开必火”的市场传奇，也启幕了一个商业新时代！随着邻里坊商业繁华的逐步兑现，后期项目更多业态的产品也将逐步亮相，联袂引擎合肥财富的新风向！
